潮流和走向，必须主动融入宝昭新区的建设，主动融入成德绵广经济带的发展。
某委县政府正在抢抓这一机遇，发挥某独特的区位优势和基础条件优势，建设好某新区。加快某新区的开发建设，打通下（寺）普（安）快速通道，实现新老县城一体化发展，县城向一城多点格局演变。
项目建设是满足新县城人民生活的需要，是繁荣某商贸流通的需要，是解决某就业问题的需要，是某“两化互动”发展的需
要。
某新区位于某城规划区，清江河东岸城市组团，由某镇渡口社区、大桥村、三江村组成，规划面积6平方公里，规划人口3万多人。项目建设十分必要且可行。
7项目业主情况简介
某某州国有投资成立于2006年。公司主要经营、调配、重组政府委托的国有资产（资本）；基础设施、工程建设、高新技术、旅游开发、物业管理以及能源、交通、通讯、工程监理项目的投资、管理和服务；监管、收益、转让、重组所投资企业的国有产权；中小企业信用担保。
第二章建设背景及必要性
1项目建设背景
1某“两化互动”发展思路
最近，某委书记奇葆指出，要把联动推进新型工业化、新型城镇化作为当前和今后一个时期全省工作的战略重点，作为调整结构、转变经济发展方式的重要抓手，要努力推动某工业化、城镇化在“十二五”时期迈上更高台阶。
工业化和城镇化是一个辩证统一体，工业化是城镇化的经济支撑，城镇化是工业化的空间依托。正确处理工业化与城镇化的辩证关系，以新型工业化为“发动机”引领城镇化水平提升、以新型城镇化为“增长极”支撑工业优化升级，实现工业化城镇化有机结合和“双加速”发展，是“十二五”发展的战略任务，是统筹城乡发展与构建和谐社会的在要求，是加快西部经济发展高地建设和由经济大省向经济强省转变的必由之路，是某委推进“高位求进、加快发展”和重塑“经济格局”的重大决策，意义非凡，影响深远。
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当前，从工业化进程看，工业水平仍较落后，去年全省人均工业增加值仅为全国平均水平的68，同时区域发展不平衡；从城镇化进程看，城市数量偏少、小城镇偏多，全省平均256万人拥有一个城市，低于全国205万人拥有一个城市的水平。此外，城镇化明显滞后于工业化，滞后于产业结构和就业结构的变化。
“人口多、底子薄、不平衡、欠发达”是最大的省情，城乡二元结构突出、初级阶段特征更为明显是最大的实际，发展不足、发展水平不高是最大的问题。因此，新型工业化理当是经济发展的主动力，新型城镇化理当是社会发展的r