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综合农贸市场建设项目可行性研究报告第一章总论1项目基本情况1．项目名称某综合农贸市场建设项目2．项目性质新建3．建设地点某市某县4．项目业主某某2研究围及主要编制依据研究围某某受项目业主委托，对某新区农贸市场建设项目进行可行性研究并提交项目可行性研究报告，其主要研究围包括项目背景及必要性、项目区域现状和规划、需求分析和政策保障、建设容与规模、建设方案、节能、工程进度和项目管理、建设项目招投标、环境影响及评价、投资估算及资金筹措、社会效益综合评价等。2．主要编制依据1《投资项目可行性研究指南》（试用版）；2《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；3《商店建筑设计规》JGJ48－884《城市居住区规划设计规》5《某农贸市场建设标准》6业主提供的区域及园区社会、经济、人口、环境、土地、自然条件等基础性资料7本项目适用的国家及地方标准、规、法规等8项目其他有关资料3可行性研究的主要结论
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1、项目建设必要性某市某县农贸市场是某县建设拆迁安置的需要，是满足新县城人民生活的需要，是繁荣某县商贸流通的需要，是解决就业问题的需要，是“两化互动”发展的需要。2、建设容及规模本项目规划建设净用地面积为1700总建筑面积1650（地上建筑某某X23，地下某某）。其中地上商业建筑面积，地下机动车停车场。3、工期安排根据项目的规模和前期工作情况，工程建设期初步确定为1年，具体安排为2015年月至2015年月底以前，完成可行性研究、施工图设计和工程招投标工作、完成建设资金筹集等前期准备工作。2015年月至2015年月底以前，完成工程建设，同步完成配套道路、管网工程。2015年月进行工程验收。4主要经济技术指标表11主要经济技术指标表5项目建设投资及资金来源1、项目建设投资某县农贸市场建设项目估算总投资xxx万元。其中第一部分工程费用xxx万元，占总投资的xx第二部分工程其它费用某某万元，占总投资的某某第三部分预备费xx万元，占总投资的xx建设期利息xxx万元占总投资的xxx。2、资金来源某县农贸市场建设项目估算总投资xxx万元，资金来源于业主自筹某某某万元，占总投资额的xxx建设期贷款xx万元，占总投资的xxx。6结论
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某市第六次党代会提出启动某50万人口大城市规化建设，推进以宝轮为核心的宝昭新区建设。某委政府认为，某城要拓展区域，产业要得到发展，经济要顺应r