源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于某工业新城。园区是1994年经省人民政府批准成立，并于2006年3月经国家发改委审核通过的省级经济园区。园区地处全国区域经济增长最具潜力的长江三角洲地区。核定规划面积60平方公里。园区按照“布局集中、用地集约、产业集聚、平安和谐”的总体要求，坚持“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经营”开发建设理念，经过近20年的开发建设，规模从小到大，功能逐渐增强，服务不断升级，设施不断完善，配套日益齐全。三、建设条件分析完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大
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的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。
四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重≤700的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重≤700”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数7542，建筑容积率154，建设区域绿化覆盖率746，固定资产投资强度16096万元亩。
序号项目
1
主体生产工程
11主要生产车间
12辅助生产车间
13其他生产车间
2
仓储工程
21成品贮存
22原料仓储
23辅助材料仓库
3
供配电工程
土建工程投资一览表
占地面积（）2873355172401391947422986860962315240631700414021332513
基底面积（）2873355172401391947422986860962315240631700414021332513
建筑面积（）552597433155841768312320506180219845054993714341450632513
计容面积（）552597433155841768312320506180219845054993714341450632513
投资（万元）
516108319987165155309661224143060463655281552484
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31供配电室
32513
4
给排水工程
37390
41给排水
37390
5
服务性工程
386094
51办公用房
156775
52生活服务
229319
6
消防及环保工程108919
61消防环保工程
108919
7
项目总图工程
16257
71场地r