降C．临街深度的增加而递减D．经营管理水平的优劣而升降16、在我国，城市__往往反映城市在相应区域内的集聚能力。A．人口密度B．人口规模C．住房密度D．住房规模17、采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是。A：待估宗地价格B：管理费用C：销售税费D：购地税费E：时间因素18、路线价估价法基本公式的表示形式是。A：宗地总价路线价×宗地面积B：宗地总价深度百分率×宗地面积C：宗地总价路线价×深度百分率D：宗地总价路线价×深度百分率×宗地面积E：时间因素19、根据《物权法》规定，下列完全属于国家所有的包括__。A．矿藏B．城市的土地C．山岭D．森林E．海域20、某房屋建筑面积30，耐用年限50年，重置单价2000元／，残值为3000元，已使用20年，用定率法计算折旧，则该房屋现值为元。A：18103B：22800C：23788D：37200E：时间因素21、《土地管理法》规定，单位和个人依法使用的国有土地，由__登记造册，核发证书，确认使用权。A．县级以上人民政府B．县级以上人民政府土地管理部门C．乡级以上人民政府
fD．乡级以上人民政府土地管理部门22、土地利用现状调查是以（）为单位，查清各类用地的面积、分布和利用状况。A．省B．县C．乡D．街坊23、土地的经济特征中，__特点在农用土地上表现得更为明显。这一特性，要求人们在利用土地时要进行区位选择，并注意搞好地区间的交通运输联系，以提高土地利用的综合区位效益。A．土地供给的稀缺性B．土地用途的多样性C．土地利用方式的相对分散性D．土地利用后果的社会性24、综合性工业城市的代表城市是__。A．淄博市B．青岛市C．西安市D．宝鸡市25、估价中的替代原理和区位论作为基本理论在中得到体现。A：成本逼近法B：剩余法C：收益还原法D：路线价法E：时间因素二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、市场体系可以按功能的不同划分为__市场。A．农村B．商品C．国际D．生产要素E．经济2、《物权法》规定，物权的种类和内容，由__规定。A．宪法B．法律C．法规D．部门规章3、下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是。A：凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一律不发生效力B：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理C：依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D：在对土地，荒山、滩涂，草原r