建筑消防设施定期维护保养制度
一、消防器材和消防设施是扑救各类火灾的先决条件和战斗武器，要求全体员工都要爱护消防器材、消防设施和安全标志。
二、非火灾情况下，任何部门和个人都不准使用、试用和玩耍消防器材、消防设施和安全标示。特殊情况确需使用时，需经消防管理部门许可。
三、严禁占用消防通道，堵塞安全出口；严禁圈占、堵塞消火栓、灭火器等消防器材和消防设施，保证通道出口畅通，消防器材处于随时可用状态。
四、严禁擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，对破坏消防设施、器材和标示的行为予以严肃处理，造成严重后果的送交公安部门处理，并号召全体员工检举破坏消防器材、设施和标示的行为。
五、按有关规范配备消防器材和消防设施。六、由专职人员对消防器材和消防设施的使用情况进行日常巡检，按照消防器材和消防设施的性能要求，每日、每月或每年进行一次检查，对达不到标准的消防器材和消防设施及时更换或维修。七、消防设施的维护管理：
71室外消火拴系统定期检查室外消火拴箱应经常保持清洁、干燥，防止锈蚀、碰伤和其它损坏。每半年至少进行一次全面检查维修。检查要求为：一、消火拴和消防卷盘供水闸阀不应有渗漏现象。二、消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件应齐全良好，卷盘转
f动灵活。三、消火拴箱及箱内配装的消防部件的外观无破损、涂层无脱落，
箱门玻璃完好无缺。四、消火拴、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润
滑油。72消防安全疏散设施的定期检查消防安全疏散设施包括疏散通道、安全出口、疏散楼梯、疏散指示、
应急照明灯具等设施。应按照有关规范配备相应数量的消防安全疏散设施，并建档管理。
1、每日对安全疏散设施进行巡查，发现有以下问题之一的，应立即整改。
1、占用疏散通道。2、堵塞安全出口。3、锁闭疏散门。4、在疏散楼梯上堆放物品。5、破坏、覆盖、挪用疏散指示标示、应急照明灯具。2、每月对疏散指示和应急照明灯具的性能进行检测，发现故障及时更换或维修。3、每月进行一次电源切换试验，以检测疏散指示和应急照明的完好率，并根据实际情况进行调整。73灭火器材的定期检查每日应对灭火器进行检查，确保其始终处于完好状态。
f1、外观检查
一、检查灭火器铅封是否完好。灭火器已经开启后即使喷出不多，
也必须按规定要求在充装。充装后应作密封试验并牢固铅封。
二、检查压力表指针是否在绿色区域，如指针在红色区域，应查
明原因，检修后重新灌装r