等条件下享有优先购买权。√5不动产或动产被他人无权占有的，权利人请求占有人返还原物及息的，恶意占有人应当返还，善意占有人可以不返还。×6不动产或动产被他人无权占有的，只有所有权人可以请求占有人返还原物及息。×7财产所有权不因所有权主体的消灭而消灭。√8财产所有权的原始取得是指通过民事法律行为取得财产。×9财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。√10承运人在履行运输义务之前，以未付运费为由留置所运输的货物。×11城市规划区内的集体所有的土地，也可有所有人按照有关规定有偿出让使用权。√
f12城市国有土地可以设定土地承包经营权。×13出质人对于因物质的隐秘瑕疵而造成的损害时，不用承担损害赔偿责任。×14出质人可以许可他人使用出质的知识产权。×15出质人可以转让他人使用出质的知识产权。×16村民甲将自己的宅基地出卖给乙后，有权再申请一处宅基地。×17担保物权无需以特定的物或权利为客体。√18当抵押人以依法取得的国有土地上的房屋作为抵押物时，该房屋占用范围内的国有土地使用权应同时抵押。√19当同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿。×20当债务人需要靠抵押物清偿贷款时，应首先支付处分抵押物所需费用，然后清偿欠银行的主债权、利息、违约金等，最后支付抵押合同约定的其他费用。√21登记机构进行异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。√22抵押合同既可以是单独订立的书面合同，也可以采取在主债权文书上载明抵押条款的方式订立。√23抵押权不具有追及效力。×24抵押权不能因继承而取得。×25抵押权人并无物权请求权。×26抵押权人所支配的是抵押物的用益价值。×27抵押权自登记时设立。√28抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。√29抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等土地使用权不可以作为抵押物。×30地役权的期限可以由当事人自己约定，但是不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。√31地役权的设定是有偿的。×32地役权合同可以以口头形式设立。×
f33地役权可以被继承。√34地役权可以单独抵押。×35地役权人应当按照合同约定的目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。√36地役权自办理登记之日起设立。×37动产可设抵押权，可设动产质权，但是不能设定权利质权。√38动产所有权的转让取得应以交付为r