产市场经济的发展趋势自1978年以来，我国房产开始逐步摆脱计划经济的束缚而走向商品化，自此以后，房产不再仅受政府调配，其开始依靠市场价值规律实现支配。实践证实，房产经济市场化对推动房产生产与消费的灵活化、投资与生产的再循环至关重要，同时通过扩大内需及带动经济，实现了人们生活水平的提高，尽管房产商品化对人民生活水平的提高意义重大，但市场调配固有的缺陷却使房产商品化的弊端日渐暴露。综合前文所述。我国房地产经济发展必然呈现如下趋势：（一）人为预测房价的走向并非完全可靠，但房地产发展必然存有其特定的规律，而此规律能为人们所把握。现阶段，我国房地产发展能为人们所认识的便是“改善低收入人群及住房困难群体的居住环境”。（二）我国房地产市场经济必定会走向节约型道路（节约能源与资源）。现阶段，我国处在城镇化与工业化的特殊时期，期间大量的农村人口流向城镇，此时必须把能源与资源的节约提上日程，其中以土地资源的节约为甚。（三）房地产行业存在一条复杂而广泛的产业链，同时也与金融业关系密切，那么维护与保障国民经济稳定必定成为房地产业发展的必然趋势。房地产业的发展通常受到国民经济的稳定状况、金融体系的抗风险能力、建材领域的发展规模等因素的影响，因此房地产行业的发展必须以维护与保障国民经济的稳定为前提条件。四、结论综上所述，目前我国房地产市场经济发展现状不容乐观，尤其是房地产泡沫经济的加剧严重威胁到整个国民经济的稳定发展。我国房地产行业若想尽快摆脱困境走向正轨，必须找准问题的突破口，提出针对性的解决办法。研究证实，我国房地产市场经济的发展必须重点关注如下问题：（一）加快房价理性回归，此乃市场经济发展规律的内在要求。由于房价的理性回归受到各地方政策、地区经济泡沫程度等因素的影响，则房价理性回归调控措施的实施必须实事求是，不得一概而论。（二）积极配合中央政府开展房价调控。尽管目前我国实施的房产调控措施尚存有诸多纰漏，但完善的调控体制必定会形成，因此地方政府与房地房开发商不得与中央政府的政策及法规背道而驰。
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（三）找准房地产经济泡沫化的突破口。房地产行业若想尽快摆脱发展困境，必须大胆从自身角度看待问题，认真分析国内房地产市场的发展现状及存在的问题，由此找出发展困境的突破口。参考文献：1莫蔚彬，吴唤群基于Age
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