境而过，地理位优越，交通方便。市政给排水管网、天然气供气管网、市政道路、电力通讯、弱电、供热等基础设施等设施完善16建设规模和建设内容根据城市建设需要和经济发展，并考虑项目资金能力和建设用地等多种因素，本项目的建设规模为：拟总占地面积39389亩，建设11900平方米。购设备等配套设施。总投资约6000万元。主要建设内容包括：办公研发楼、生产车间、库房、展览厅、职工宿舍、道路、给排水、消防、绿化及设备购等各项配套工程。17土地资源利用该道路用地符合国家法律、法规和国务院有关文件的规定，建设规模和标准符合陕西省的规定。绿化带的红线宽度，符合城市总体规
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划。根据《项目建设用地控制指标试行》规定：本项目符合国家合理利用土地的规定。18投资估算与资金筹措经估算，本项目总投资为6000万元，其中：土地购费2100万元，办公研发楼、生产车间、库房、展览厅、职工宿舍2580万元，设备购1320万元，道路及给排水、绿化300万元。本工程概算投资6000万元，全部为企业自筹。19财务分析风景石及工艺品加工项目建成后，将会带动咸阳市第三产业的快速发展，促进商业繁荣和商贸流通，拓宽财源建设渠道。据预测，风景石及工艺品加工项目项目仅税收一项年可增加财政收入近530万元，经济及社会效益显著。110研究结论本项目的建设符合国家发展西部大开发的需要，符合西安咸阳体化建设的需要，符合国家关于关中天水经济圈建设的需要。经研究论证，本项目承担单位具有一定的技术实力和经济优势，项目建设前景良好，技术成熟，同时符合咸阳市自身发展战略，项目建成后具有较好的社会效益和经济效益。建议有关部门批准该项目可行性研究报告，使本项目能及早实施。综上所述，本项目经济可行。
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第二章
项目建设背景及必要性
在《关中－天水经济区发展规划》的发展目标中，清晰地写道：实现西（安）咸（阳）经济一体化，形成国际现代化大都市，城镇群集聚发展，城乡统筹取得突破，城镇化率达到60％。事实上，在《规划》的许多环节中西安和咸阳都是作为统一被考虑和设计的。这其中包括空间发展框架体系中的“一核”即西安（咸阳）大都市，是经济区的核心，对西部和北方内陆地区具有引领和辐射带动作用。做为关中－天水经济圈中咸阳市，将会把第三产业作为支柱r