台湾省2016年下半年土地估价师《管理法规》：基本条文总则考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、不属于按单价的综合程度划分的工程单位是__单价。A．基本直接费B．全费用C．完全D．补充2、按土地价格使用目的，地价可分为：买卖价格、租赁价格和。A：抵押价格B：使用权价格C：申报地价D：评估价格E：时间因素3、现需要测算城市中A、B、C三点的繁华影响度分值，A点位于城市中心，B点距市中心5km，C点距市中心10km，已知三地块只受单中心影响，市级功能影响的作用分为10，半径为20km，区级功能影响的作用分为6，半径为8km，街级功能影响的作用分为3，半径为2km，则A、B、C三地的繁华度影响分各为。A：19，16，10B：19，19，16C：10，6，3D：16，6，3E：国家实行土地估价师资格认证制度4、收益递减规律对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的使用强度超过一定限度后；收益开始__。A．增加B．减少C．不变D．无法确定5、根据《城市规划法》的规定，城市规划一般分为__等阶段。A．总体规划和详细规划B．总体规划、分区规划、详细规划C．总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划D．总体规划、分区规划、控制性详细规划和修建性详细规划6、在会计核算的基本前提中，规定了会计工作活动的空间范围。A：会计主体B：会计分期C：持续经营
fD：货币计量E：土地7、对城镇的经济效益和社会效益能产生间接影响的是。A：人口密度B：土地制度C：交通状况D：基础设施和公用设施的完备程度E：时间因素8、下列不属于价值构成要素的是__。A．成本B．费用C．课税D．税金9、根据马克思的地租理论，下列__为错误的观点。A．地租是土地所有权借以实现的经济形式B．土地价格是地租的资本化C．土地价格是土地价值的货币表现D．一切地租都是剩余价值10、土地利用专项规划的类型中，下列不属于土地开发治理类专项规划的是__。A．土地整理规划B．基本农田保护区规划C．土地开发规划D．土地复垦规划11、某市拟于2006年12月8日，对位于市区的几宗土地实施拍卖，在统计中，若以拟出让土地作为总体，对拟实施拍卖的各宗地面积的表述可称为。A：数量标志B：数量指标C：品质标志D：质量指标E：土地12、在一定收入水平和考虑往返交通费用条件下，住房消费者在住房__之间做出适当的选择是住房消费者最基本的住房需求选择行为。A．布局和面积B．装潢和面积C．选址和面积D．选址和布局13、商业信用的债务人是__。A．银行B．r