园林景观工程管理手册
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f前言编制本手册的目的
为了使景观标准化管控制度规范地落实到实际工作之中,有效提高项目景观的最终设计效果的实现,现编制《园林景观工程管理手册》,经过对景观工程全过程系统的管理和施工要点的梳理,希望本手册在经后的工作中能对施工每个环节中提供帮助和参考。编制本手册的意义
根据已建项目存在的不足,从景观工程开展进度前后顺序进行编制,融合了公司现行的制度流程与实例工作中出现的不足给予补充,对以往工程和在建工程进行梳理和总结,对管理中存在不足或错误的进行改正和吸取经验教训,做的好的地方和环节将经验加以固化推广,把景观工程管控动作和实践经验固化下来,可指导公司相关工作。编制本资料汇编的依据
本手册根据现行公司管控动作、表格及流程摘录汇编,并参考标杆企业对项目精细化管理、对实施项目管理中的总结提练,综合考虑施工管理难度、产品质量控制的影响。四、编制说明
本手册为第一版本,必定存在许多不足和疏漏的地方,希望公司相关人员结合工作实际经验提出宝贵意见与建议,共同完善这份操作手册,让它切实能对我们今后的管理工作有所帮助。
f目录
一、设计委托前阶段二、景观公司考察与设计委托阶段三、规划与建筑设计交底阶段四、景观概念方案设计阶段五、景观扩初设计阶段六、景观施工图设计阶段七、图纸优化八、景观施工图技术交底阶段九、景观施工过程监管十、项目工程检查要点十一、景观施工过程控制管理要点十二、景观施工竣工验收
f一、景观设计委托前阶段(一)设计基础资料收集:要求齐备、及时、准确。此阶段应自行提前消化,便
于今后提醒设计师注意某些问题,特别是涉及地形复杂、周边条件不利、市政条件不成熟或者市政管网特别复杂、有保留水系、建筑或树木等的高端项目。
(二)类似项目的集团内外考察:要求事前根据项目定位与难点设定考察项目考察重点及主要内容,并且在事后编写考察报告,明确对项目的可借鉴之处与注意点。同时注意考察当地公认为最好的楼盘与定位相似的楼盘,以确保设计之初不落后于人或便于差异化设计。
(三)对于重点项目或标段,宜结合景观意象图片的整理,参与编写产品策划书中与景观相关内容;组织主创建筑师、主管领导及相关部门,对产品景观意象进行会议或书面评审,以形成最初对产品景观意象的一致意见,今后可作为景观概念方案评审的参考依据之一。同时可与市场部进行沟通,更全面地了解市场情况以及项目确切的目标客源r