必须条件（一次性付款不需要社保证明和个税证明，如按揭则需要社保证明和个税证明）：A提供该人士至今在广州无房证明。B提供一份购买人在广州可居住一年期的相关证明，且居留事项为：工作或经商性质。C开具一份所在工作的单位或公司工作满一年的证明。以上3份证明要一并提供，如没有上述资料，房管局不予二手交易递件。（4）军人购买房屋的要求：只需到所在部队开具相关证明即可，具体证明的内容要求。A、该人在广州服役B、该人的婚姻状C、证明中必须要写明是因为工作需要现需在广州购买生活用房的字眼。（5）白云区对境外人士办理交易的最新要求A、提供纳税或社保相关证明如留学生或境外纳税，需由申请人提交情况说明B、提交在境内工作或学习超过一年的工作单位或学校证明C、工作单位或学校的有效营业执照或机构代码证复印件盖公章D、获批在我国境内逗留时间超过一年的护照E、档案馆出据广州十区无住房证明F、由申请人具体说明购买商品房符合自主自用2、卖方所带资料
f（除了需要带《房地产证》原件之外，还需要带以下资料）（1）卖方房产证过五年已婚人士：带夫妻双方身份证，户口本，结婚证原件，房改房需要带缴款明细表加盖公章才可递件，如缴款明细表上有配偶名字，配偶必须到场签字同意出售。（2）卖方房产证未过五年已婚人士，带本人身份证原件（3）卖方房产证过五年未婚人士：代业主本人身份证，户口本，未婚证或无婚姻纪录证明原件，房改房需要带缴款明细表加盖公章才可递件。（4）卖方房产证未过五年的未婚人士：带本人身份证原件。备注：房屋所有权来源是继承、析产、拆迁、赠与的，递件时需要提供相应的上述房产证的复印件、继承析产赠与公证、拆迁协议等资料，无法提供可到房管局调档取得，需要提前调档。
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