扣除项目金额Х5税金；C增值额超过扣除项目金额100未超过200的：
f增值额Х50－扣除项目金额Х15税金；D增值额超过扣除项目金额200的：
增值额Х60－扣除项目金额Х35税金。
62015二手房交易税费之土地出让金如房产证里没有标注土地出让金的时间，则在交易过户时需要缴交土地出让金。1、房改房、安居房、解困房土地出让金房管评估价X12、商品房、拆迁房：土地出让金房管评估价X163、集资房土地出让金地段标的物估价X5X面积4、经济适用房：（1）2007年12月18日前签署购房合同，取得房产证2年后可上市交易：土地出让金房管评估价X1（2）2007年12月18日前签署购房合同，取得房产证5年后可上市交易：土地出让金地段普通商品住房与经济适用房差价的80：5、商铺、写字楼、车位、仓库：土地出让金地段标的物估价X40X面积
补土地出让金的同时，需要补缴土地契税土地出让金X372015二手房交易税费之登记费其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。82015二手房交易税费之房地产交易手续费新建商品房的房产交易手续费按照3元平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元平方米收取，由交易双方各承担50。92015二手房交易税费之贴花：5元套如果购房时需要按揭，还要发生其它费用。102015二手房交易税费之抵押登记费个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。112015二手房交易税费之委托公证费
f如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元二本公证书，另外每加一本收20元。以上就是2015二手房交易的注意事项以及买二手房需要缴纳的税费详解。
12二手交易房管局递件时需要带的资料1、买方所带资料（1）买方为已婚人士：带夫妻双方身份证，户口本，结婚证原件，注意核对所持的证件号码要无误，如户口本为集体户口，户口本的首页需要加盖单位公章原件，外地人需要带满一年的个人所得税单或社保单原件。（2）未婚人士带本人身份证，户口本，未婚证或无婚姻证明记录，离婚人士需多带离婚证或无婚姻记录证明，丧偶人士与未婚人士所带资料相同，外地人需要带满一面的个人所得税或社保单。（3）港澳台人士购买房屋的最新要求：港澳台人士购房的r