小城镇土地利用经济指标评价体系研究摘要：小城镇土地利用系统是一个复杂的系统，对小城镇土地利用的经济效益进行综合评价有一定的现实意义。通过构建小城镇土地利用经济评价指标体系，着重采用多因素加权系统法，计算得出重庆市江津区小城镇土地利用经济效益指标准化值。结果表明：重庆市江津区7小城镇土地利用经济效益总体较低，主导型产业结构、区位条件对土地利用效率影响较大。提高小城镇土地利用经济效益需要严格执行土地规划政策；构建特色产业群；加强交通网络建设。关键词：小城镇；土地利用；经济评价指标；多因素加权系统法一、小城镇土地利用经济评价指标体系（一）土地投入指标小城镇土地经济效益评价就是从小城镇土地的经济属性出发，在不同的自然条件和社会经济条件下，分析不同质量的土地投入与产出的对比关系。小城镇土地投入与产出评价是小城镇土地经济效益评价的基本组成部分。小城镇基础设施落后，要加速发展，增加投入是必要的。小城镇土地投入越多，小城镇的土地利用程度一般会越高。根据分析，可选取社会固定资产投资、外部（商）投资等指标作为投入评价指标。（二）经济规模指标城镇是以工商业活动为主的产业体系和人口高度集聚的区域，
f城镇的经济规模对土地利用的经济效果有重大影响，因此小城镇的土地利用经济效益与小城镇经济规模密切相关。经济规模越大，土地利用越集约，土地利用的经济效益越好。我们选择体现小城镇经济规模的指标如社会总产值、社会商品零售总额来反映小城镇土地利用的经济效益。
（三）经济效益指标土地利用经济评价的最直接目的是界定土地利用的经济效益水平。小城镇土地利用的经济效益，也就是小城镇土地利用的纯收入或利润，是土地利用的投入与产出之差，它反映土地利用的效果。一般通过小城镇的国民经济与社会发展指标来间接地反映小城镇土地利用的经济效益水平，这些指标包括：乡镇企业利税总额、乡镇财政收入。（四）土地生产率指标小城镇土地利用的目的是要力争获取单位土地面积上的最大收益。研究小城镇土地利用的经济收益必须研究小城镇单位用地的产出水平，即小城镇土地生产率。小城镇土地生产率是指小城镇已利用的土地面积与相应的产值、收益之间的对比关系。土地生产率指标综合了小城镇土地的数量、质量以及结构诸方面的利用情况，是考核土地利用效益的综合指标。其指标值越大，表明土地利用的经济效果越好。小城镇土地生产率指标主要有：单位用地社会总产r