绿色建筑预评估预评估结果按照《绿色建筑评价标准》（GBT503782014）要求对本项目进行预评估经评估，控制项全部达标，评分项得分分，达到一星级绿色住宅建筑。评估结果如下表。
评价内容
理论满分
节地与室外环境100
节能与能源利用100
节水与水资源利用100
节材与材料资源利用100
室内环境质量
100
实际满分
评价得分
折算得分
分项权重02102402017018
一星级计算值总得分
要求得分
132预评估表节地与室外环境
类条文别
自评适用得分得分
411项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保符合要求控护的建设控制要求。制412场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易符合要求项燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。
413场地内不应有排放超标的污染源。
符合要求
评421节约集约利用土地，评价总分值为19分。对居住建筑，根据其人均分居住用地指标按表4211的规则评分；对公共建筑，根据其容积率按表42项12的规则评分。
表4211居住建筑人均居住用地指标评分规则
居住建筑人均居住用地指标Am2
3层及以下46层712层1318层19层以上得分
35A≤4123A≤2622A≤2420A≤2211A≤1315
A≤35A≤35A≤22
A≤20
A≤11
19
5
表4212公共建筑容积率评分规则
容积率R
得分
05≤R08
5
08≤R15
10
15≤R35
15
R≥35
19
422场地内合理设置绿化用地，评价总分值为9分，并按下列规则评分：4
1居住建筑按下列规则分别评分并累计：
f1住区绿地率：新区建设达到30，旧区改建达到25，得2分；
2住区人均公共绿地面积：按表4221的规则评分，最高得7分。
表4221住区人均公共绿地面积评分规则
住区人均公共绿地面积Ag新区建设
旧区改建
得分
10m2≤Agl3m2
07m2≤Ag09m2
3
13m2≤Agl5m2
09m2≤Agl0m2
5
Ag≥l5m2
Ag≥l0m2
7
2公共建筑按下列规则分别评分并累计：
1绿地率：按表4222的规则评分，最高得7分；
表4222公共建筑绿地率评分规则
绿地率Rg
得分
30≤Rg35
2
35≤Rg40
5
Rg≥40
7
2绿地向社会公众开放，得2分。
423合理开发利用地下空间，评价总分值为6分，按表423的规则评分。
表423地下空间开发利用评分规则
建筑
得
地下空间开发利用指标
类型
分
居住建筑地下建筑面积与地上建筑面积的比率Rr
5≤Rr1515≤Rr25Rr≥25
2646
公共地下建筑面积与总用地面积之比r