商场商铺租赁合同
甲方（出租方）：
_________________________________________
地址：___________________________________________________
乙方（承租方）：________________________________________
地址：___________________________________________________
甲乙双方就
商场
商铺租赁经营有关事宜，本着诚实守信、
合作共赢的原则，经双方友好协商，甲、乙双方达成如下协议：
一、甲方同意将
号商铺，其套内
平方米，
建筑面积
平方米租赁给乙方。
二、租赁期限：自
年
月
日起
于
年
月
日。租赁期内，若乙方愿意继续租赁，应提前于租
赁期满前日书面通知甲方，双方应就租赁条件重新协商，乙方享有同等条件下
的优先承租权。至期满前前日乙方未提出书面申请，（及乙方在租赁期内任何
时期不得在未经甲方允许的情况下不营业或分租、转租，否则视同违约，除自动放
弃优先承租权外，甲方不退还乙方履约保证金及租金），甲方将进行重新租赁的准
备工作。
三、合同期满或因乙方原因中止合同，乙方须无条件立即撤出。不得以任何
理由拖延，否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。
四、租金：
（1）第一年度租金内租金标准为人民币
元月平方米（套内面
积），合计年租金
元年。
（2）租金支付方式：
元，（大
写
）。
（3）租赁期在一年以上，三年内，双方确定第二年度租金标准
为
元（大
写：
）。第三年度
租金标准为
元（大
f写：
）必须在执行年度合同期满前45
天，每年度一次性交清给甲方。
五、履约保证金
（1）租赁合同履约保证金：乙方须向甲方缴纳租金合同履约保证金（一般为
当年度三个月租金），数额小写：
（大
写
）；乙方如有违约行为，租赁合同履约保
证金作为违约金处理不退乙方。乙方在本合同履行过程中如有拖欠租金、费、水电
费等费用、不遵守商场管理制度、导致商场经营混乱及停业、严重损害商场商誉等
违约行为，以及其它给甲方造成损失的行为，甲方有权直接从租赁合同履约保证金
中扣除，并要求乙方在15日内补足扣除部分，如乙方未在该期限内补足，甲方有
权终止本合同，没收乙方保证金，收回乙方承租的商铺，并保留行使其它索赔的权
利。租赁期满后如乙方无任何违约行为，且没有拖商场物业公司的任何费用，履约
保证金将在7日内退还给乙方。履约保证金不计利息。
（2）商管履约保证金：乙方签订租赁合同相关手续入场前应向商场内商业经
营管理单位：
物业管理有限公司
，以下简称物业公司商管缴纳
_____元户经营保证金，并签字遵守《商场经营管理公共协议》及r