2020注册会计师考试《财管》试题及答案【一】要参加注册会计师考试的同学们注意啦注册会计师考试栏目为大家提供“2020注册会计师考试《财管》试题及答案【一】”供大家参考学习，希望对大家有所帮助。更多注册会计师复习资料及考试经验请关注我们的更新
一、单项选择题1、下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确的是。A不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式B满足特定条件时可以采用公允价值模式C同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式D同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式【答案】C【解析】投资性房地产核算，同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式2、甲公司20×1年至20×4年发生以下交易或事项：20×1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2
f800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2
200万元。上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额是。
A0B75万元C600万元D675万元【答案】C【解析】转换前折旧金额300020×1275万元转换后确认半年租金150275万元当期末投资性房地产确认的公允价值变动22002800600万元综合考虑之后对营业利润的影响7575600600万元。3、20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，大于其账面价值5500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，
f不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是。
A500万元B6000万元C6100万元D7000万元【答案】C【解析】对甲公司20×7年度损益的影响金额公允9500账面价值9000其他综合收益转入损益的金额55002002半年的租金收入6100万元4、20×7年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20r