器及高低设备每台年检费
照明系统消防系统供排水系统
1）日光灯管20元只半年换一次
2）整流器20元只一年换一次
3）灯泡2元只
半年换一次
4）日光灯座30元个两年换一次
5）灯头2元只
两年换一次
6）线盒开关按2000元月
1）喷淋头与消火栓维护2000元月
2）防排烟100台维护10000元年
3）报警分流、烟感每年更换2050元个
4）灭火器每年更换20150元个
5）应急灯每年更换20250元个
1）水泵维修费200元台年
2）管道、阀门维修20000元年
3）厕所设备维修每层两个厕所30元月
电梯台数×每月保养费用年检查费×台数÷12个月÷面积3000×25500×25÷12÷95112m2
台数×年检费维修费低压柜维修费÷12个月÷面积42×500030005000÷12÷95112m2
数量×材料单价÷更换时间÷总面积20000×20÷620000×20÷1230000×2÷630000×30÷2430000×2÷242000÷95112m2
0799元m2月0338元m2月1598元m2月
维修费数量×更换率×材料费÷12个月÷总面积20001000010000×20×50200×20×150200×20×250÷12÷95112m2
0111元m2月
水泵数量×维护费管阀维修费÷12个月0381元m2月每层厕所数量×维护费÷总面积20×20020000÷1260×30÷95112m2
（6）（7）
四
（1）
防盗、监控系统其他费用清洁卫生
人工费
按每年25000元年计
在维护保养过程中不可预见费用：1000元月1）以2500平方米配一人未来105680m2÷
2500m242人2）购置清洁器械3）定期洗刷外墙1）人员工资：42人计700元人月2）服装费：冬夏两套150套
年维护费÷12个月÷总面积25000÷12÷95112m2其他费用÷总面积1000元÷95112m21……6
人数月工资服装费×2套÷12个月月工资×10生活补助月工资×25住房面积×单
0021元m2月001元m2月0503元m2月
0286元m2月
2
以开发园全面开完25台电梯
供电部门规定
实际发生市场价格整流器2万只、灯2万计算灯泡3万只、灯头3万只未来全开放测算
烟感、温感、湿感共10000个计算灭火器、应急灯未来约200个算
现2个泵未来约有20个泵厕所每层2个共S1S6N1N6共60个
福利、宿舍水电、石油气等按工资：
f（2）
（3）（4）
工具费
消杀费清理化粪池、通渠等
3）福利工资：10生活补助费200元人月4）保险工资的255）住房按8平方米人月10元m26）加班工资3天月人法定时间节日2天
按2倍计发1）自动洗地机2台96390元台按三年折
旧2）单、双擦机2台共41310元台按三年
折旧3）高压清洗机2台共26238元4）吸尘机4台分别5274元台、3330元
台5）吸水机4台14892元6）洗r