外墙防水注意事项随着建筑工程施工技术的不断发展建筑质量水平得到提高。但目前因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象不但影响了房屋的功能和使用寿命还严重影响了建筑物的外观并给维修造成了很大的困难这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。外墙防水注意事项：2高层建筑外墙渗漏的原因21墙体的自身裂缝1由于在剪力墙混凝土的浇筑过成中振捣不实致使混凝土实体的密实度不够从而形成渗漏通道。2由于采用了墙、板同时浇筑的施工工艺没有给墙体的混凝土留出足够的沉实时间导致墙体沉实不够出现沉实裂缝。3在混凝土的养护中只注重混凝土墙的浇水养护而对外墙面的养护不够尤其在炎热的夏天会导致墙体内外温差大而产生裂缝其次对墙体的养护持续时间不够致使混凝土产生收缩裂缝。22外墙面抹灰层的裂缝对于高层建筑物由于结构施工时垂直度较难精确控制致使在外墙的找平抹灰中部分厚度过大容易开裂增加了漏水的可能性。23填充墙砌体砖的裂缝
f在砌筑时由于竖向头缝砂浆和易性差收缩大强度低、不密实砌体墙未按施工规定将砖预先充分湿润砌筑不当等原因在温度变化和风荷载摆动因素的影响下导致砂浆干缩开裂产生缝隙。24外墙施工中留下的各种孔洞处理不当外墙施工中留下的模板穿墙螺杆孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔钢管脚手架拆除后留下的脚手眼，特别是剪力墙中的孔洞用于穿拉杆在封堵时不密实产生缝隙。25外墙窗框安装处理不当在外墙窗框安装过程中由于窗框安装不牢固、组合窗中拼管连接不规范、窗框四周打胶塞缝不严、窗台处未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因致使窗框周围塞缝不严造成渗漏。建筑外墙防渗漏施工技术31框架结构墙体的施工目前框架结构外墙常见的渗漏部位为框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏外墙找平层空鼓、开裂、渗漏脚手眼渗漏以及阳台根部渗漏等而其主要的防渗漏施工技术如下1在施工前应严格控制好砌块的质量按照《砌体工程施工质量验收规范》GB502032002规定应选用抗压强度大于5MPa、干燥收缩值不大于05mmm、出釜后须保证有28d养护期的砌块加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15对粉煤灰加气砼砌块宜小于20以克服砌块自身收缩引起的裂缝。
f2砌块进场时应严格按照规范的要求进行堆放并做好防雨措施同时严格按规范要r