和排除，对设备易损件、密封件和需要更换的冷冻机油及时进行更换。对设备进行正常例检，如：校验设备的监测元件和控制元件的精确性可靠性；现场交流：服务人员居用户主机现场管理与运行情况每年进行两次的经验交流，期间还根据具体工作的案例进行系统地分析与维护经验汇编，实现相关信息的共享。保养指导：服务人员将每年两次现场指导设备的停机期间的常规性保养工作。
维护服务的免费项目常年技术咨询：在用户需求时，免费提供与用户有关的技术咨询。
f突发性故障抢修：设备在投运过程中一旦出现突发性故障，我公司在接到报修通知以后即组织最强的技术力量，以最快捷的方式，最快的速度赶赴用户现场予以解决，确保事故损失控制在最低限度，其间发生的系列管理费用（人工与差旅）由我公司承担。配件安装：对日常设备维护，突发维修过程中所需求更含的配件，我公司将免费提供安装服务。其间发生的系列管理费用与人工费用和差旅费用将由我公司承担。配件提供：由我公司提供原厂配件或贵单位自行购买，我公司免费提供厂家各类信息。3维护服务的费用优惠项目：对设备日常维护，突发性维修工作过程中所需求的配件更换，我公司将免费提供维修服务，包含用户若愿意更换或配件客观状态已不具有维修价值的，期间发生的管理费用和人工差旅由我公司承担。如有我公司代为购买的配件甲方担运输费用和税金。对设备日常或年度维护，突发性维修工作过程中，设备可能需进行的系统（水质）保养，机组传热管清洗，机组气密性检查，机组表面油漆，等技术劳务型工作，在双方履行年维护协议前提下，期间发生的系列费用，如：人工、差旅和运输费用由我公司予以承担。
4维护服务的增值项目维护服务持续配置升级服务：随着空调技术的不断进步和发展，我公司服务人员将及时提醒对贵单位的设备资源配置优化和技术提升，在项目配置优化与技术提升进程中作序的硬件费用我公司将在核定销售价格的基础上一次下浮10予以优惠提供，期间发生的管理费用由我公司承担，相关配置优化或技术提升项目包括：水系统的加药设备选用。循环水泵变频技术运用，控制系统升级，监控系统的引入，凝水回收利用等项目。5维护服务的优先权本公司将对签约年维护服务的客户提供优先服务，以便客户享有维修技术提神的优先权。6维护费用及付款方式维护服务费用根据互相协商进行协议签约。服务期限：按生效协议规定的期限进行服务。付款方式：协议生效后，贵单位预支付不低于总价的r