租赁合同
合同编号：出租方（甲方）：法定代表人：身份证号码：联系地址：电传话：真：
承租方（乙方）：法定代表人：身份证号码：联系地址：电传话：真：
f为明确双方权利、义务关系，根据相关法律、法规，甲、乙方双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方承租房产事宜订立本合同如下：
第一章定
义
第一条除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义：1）“履约保证金”是指乙方依据本合同向甲方交付相当于两个月的合同租金，该保证金不是乙方预付的租金或管理费，仅作为乙方履约本合同约定义务的保证金。2）“物业管理费”是指公司为维护物业的的正常经营和公共秩
序，对公共区域执行保安、清洁、维修等在营运过程中而产生的必要费用。3）“租赁年度”，是指自该物业交付之日起，向后推算，满十二个月为一个租赁年度。4）“物业”是指甲方出租给乙方用于经营或办公的经营场所。
第二章租赁物业根据国家和省、市的有关法规规定，经甲、乙双方协商一致订立本合同。第二条甲方将座落于计平方米，使用面积房屋出租给乙方使用。建筑面积共平方米。同时免费提供位于楼顶位广告位用于乙
方树立广告标识（须提供设广告牌方案，甲方许可后方可实施，广告牌报建、审批手续及其具体费用和制作费用均由乙方承担）。第三条乙方可将出租房屋作用途
甲方保证出租房屋能够作上述用途使用（甲方按照现状进行交付），并符合国家有关消防安全规定；甲方保证出租房屋的产权无争议或未受到法律上的限制，如房屋已抵押的，甲方应取得抵押权人的书面同意。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第三章租赁期限
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f第四条1、租赁期限：乙方租用出租房屋的期限为年，即自年月日至年月日止，甲方个
于租期起始之日前免费（装修期内免除房租，但装修产生的水电费用由乙方承担）提供月装修期。2、交付日期：甲方应于年月
日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交
付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。第五条本合同有效期届满，如乙方需继续租赁的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租的书面请求，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方在接收到甲方提供的第三方租赁意向及方案后三个工作日内，应向甲方做出是否接收该租赁方案的书面回复，逾期回复或回复拒绝接收该方案，则甲方有权另行出租他人并不再给r