维多利亚国际大酒店中央空调螺杆式冷水机组维修案例文章来源：凯德利冷机
中央空调空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是非常必要的；设备的定期维修保养可排出故障隐患，减少事故，减少运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障设备的正常的工作。
一、设备制冷系统：1设备运行一段时间因压缩机的振动会引起铜管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂
和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，甚至故障。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤轴承，螺杆抱死直至电机烧毁。2空调压缩机经过初期的磨合一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会有磨损的杂质沉积，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤如压缩机螺杆，以及轴承），直至压缩机的烧毁。因此2～3年的使用周期后，更换压缩机冷冻油，清理油路是十分必要的。二、电气系统：1空调长期运行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相；2由于电器元件的使用环境，交流接触器、热继电器触点也会氧化，火花蚀点出现接触不良、断路等故障；3以上故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁；4水流开关、高低压开关、安全阀等保护装置的失灵而引起的事故。三、空调的风系统：1风系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵
f死；风量减小会引起风机盘管效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。尤其是风管机、变风量、组合式空调器还很容易引起电机烧毁的严重后果；2风机盘管因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在风机盘管的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有23mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降，严重时会引起上述现象。四、空调水系统：1中央空调冷凝器中污垢、水垢的存在直接降低热交换率和制冷量，冷凝管中只要有03毫米厚的水垢存在，会导致热交换损失21；06毫米厚的水垢存在换热损失达34；09毫米厚的水垢存在换热损失达44。制冷量急剧下降电流负荷加大。为避免以后不必要的损失，因此对中央空调系统进行清洗是十分必要而且应及时进行。2冷却水系统由于上开启式系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量r