绿色建筑的成本与效益绿色建筑并非不需要成本，在大多数情况下，使用绿色环保技术将带来绿色建筑成本显著增加。从设计阶段的成本增加一直延伸到建设项目的完成，因而不得不使开发商犹豫是否需要使用绿色技术及设定绿色建筑为项目目标。绿色建筑的内涵及特点绿色建筑是基于全生命周期的观点而定义的，并在全生命周期里为人类提供舒适的生活空间，同时使建筑从高能耗向低能耗方向转变。绿色建筑应遵循可持续发展的原则，体现绿色环保平衡理念，通过科学的建筑设计，综合新能源开发、节能技术的使用以及绿色建筑材料建造的绿色建筑，必定能充分展示“人与自然”的和谐。全生命周期评价绿色建筑的意义全生命周期里项目的建设一般包括项目立项、投资决策阶段、项目前期阶段、项目实施阶段、项目营运阶段。全生命周期评价绿色建筑就是全生命周期里“来源于自然，回归自然”的全过程，也就是从方案决策到设计规划、施工使用到维护翻新，最后拆除的过程，绿色建筑在整个寿命周期内所需要的设计费用、建造成本、运营成本以及维护所需费用等。在我国传统投资理念中，开发商往往只考虑前期阶段到实施阶段成本效益，后期运营阶段的成本效益忽略不计。然而，绿色建筑的社会效益和环境效益应体现在后期运营阶段，而绿色建筑比普通建筑的前期阶段的投入更高，这就是开发商对于发展绿色建筑积极性不高的原因。我国已出台相关经济激励措施，补贴开发商对绿色建筑的开发，并采取适当的措施推广绿色建筑，达到以推动绿色建筑的发展，扩大市场
f需求。因此，开发绿色建筑不一定是不合理的投资。绿色建筑的进一步发展，是响应我国政策理念，并能体现相关企业的社会责任感。绿色建筑工程造价及成本控制的内容绿色建筑的规划、施工阶段采取节能措施，尽管增加了设计和建设成本和运行费用，但由于长期使用，并采取保护生态和改善环境的措施，以显著的资源节约降低运营成本，减少了对环境的不利影响，减少了市政公用设施的处理负荷，并通过提高建筑物的周围环境，使健康的生活和舒适性的环境得到更好的满足。因此，建立绿色建筑全生命周期成本效益评价指标体系，诠释了绿色建筑成本效益评价指标的经济、环境和社会三大范畴的内容（图1）。在分析绿色建筑工程造价概预算及成本控制特点的基础上，提出建设项目成本、施工材料和工程造价等方面的建设项目成本控制，实现节能效果，我们还需要考虑建筑施工现场规划的可持续发展要求，注重项目周边交通状况、城r