2017年上半年广东省土地估价师《管理法规》：公司登记条例试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益呈周期性变化时，可以用__作为预期年收益。A．评估期前后若干年的年平均收益B．某一周期各年收益额的折现加权平均值C．等差时间序列模型的模拟值D．等比时间序列模型的模拟值2、某临街地某所临道路路线价为1000元／，标准深度为14m，该宗地面积为100，临街深度为13m，查临街深度指数表得其深度指度数为100，则不考虑其他方面的影响，该宗地地价为元。A：929B：1000C：92857D：100000E：合法性3、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》国办发2006100号规定，从__起，土地出让收支全额纳入地方基金预算管理。A．2007年1月1日B．2007年10月1日C．2008年1月1日D．2008年10月1日4、替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离在同等条件下的正常价格。A：同一城市地价B：同样用途地价C：相同地价D：类似地价E：时间因素5、征用50公顷集体未利用地，需报__审批。A．国务院B．省级人民政府C．市人民政府D．省级国土资源主管部门6、与一般经济学理论相比，城市经济学的特殊性体现在．【2006年考试真题】A：规模经济分析B：外部效应分析C：土地投入分析D：空间区位分析
fE：土地7、公式“还原利率安全利率风险调整值”的“安全利率”一般可用代表。【2008年考试真题】A：一年期定期存款利率B：一年期贷款利率C：证券年平均收益利率D：期货年收益利率E：时间因素8、采用权益法核算长期股权投资时，股票投资的账面价值。A：将会增加B：将会减少C：保持不变D：无法确定E：土地9、甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米1066、905、899元，建筑容积率分别为5．5、5．0、4．5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择土地用于开发建设。【2002年考试真题】A：甲B：乙C：丙D：甲或丙E：时间因素10、高新技术企业用地的增值收益较普通工业用地。A：高B：低C：相同D：不一定E：国家实行土地估价师资格认证制度11、已知等量资本300元分别投资于劣等地、优等地生产某农产品，资本平均利润率为20，劣等地产量400kg，优等地产量600kg，则由劣等地的个别生产价格决定的社会生产价格是__元kg。A．09B．075C．05D．0612、成果验收报告的主要内容没有__。A．各项成果检查量、合格率及与标准的比较B．r