海南省2017年土地估价师《管理法规》：公司登记条例模拟试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、地租是扣除后的余额。A：成本、利润B：利息、税收C：成本、利润、税收D：成本、利润、利息、税收E：时间因素2、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请__。A．土地预登记B．国有土地使用权设定登记C．国有土地使用权变更登记D．土地他项权利登记3、某商店占地面积35平方米，建筑物面积60平方米，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10．0，则该商店所占土地的总价格约为__万元。A．20B．30C．40D．504、在路线价评估中，__不符合选取标准宗地的标准。A．街道转角处的宗地B．矩形宗地C．容积率为所在区段代表性容积率D．一面临街的宗地5、下列用地在城市用地中占比例最大的是用地。A：居住B：工作C：商业D：绿地E：时间因素6、在会计核算的基本前提中，规定了会计工作活动的空间范围。A：会计主体B：会计分期C：持续经营D：货币计量E：土地
f7、下列选项中，属于应分摊公有建筑面积的物业是．【2009年考试真题】A：人防工程地下室B：作为公共使用的地下室C：可转为车库使用的架空层D：为多幢房屋服务的设备、管理用房E：土地8、土地价格是土地权利和的购买价格。A：价值B：有效需求C：使用价值D：收益E：时间因素9、保险公司的利润主要来自于．【2008年考试真题】A：承保利润和广告利润B：承保利润和投资利润C：承保利润和推销利润D：投资利润和广告利润E：土地10、下列关于土地供给的叙述，错误的是（）。A土地供给按其性质分为自然供给和经济供给
bspB土地供给主要是现有已利用的土地资源的总和
bspC土地的经济供给曲线是一条向右上升的曲线
bspD土地的经济供给有一定弹性11、某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元／平方米，容积率为1．0，若乙宗地的楼面地价为580元／平方米，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为。A：2．0B：2．5C：3．0D：4．0E：时间因素12、城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的。A：最低价格B：平均价格C：出让地价D：标定地价E：时间因素13、里地线将街区土地划分为__。A．里地r