层住宅楼。2）设计使用年
限为
3）本工程建筑设计为二类（多层建筑），
建筑耐火等级为二级。2m廉租房建筑面积41464492
4）防火等级：屋面防水为二级。2户4005620800新建住宅m
其中5）本工程属居住建筑，本地区属夏热冬暖气候地
带，根据《民用建筑热2140829新建公共服务用房m
工设计规范》要求和地区节能标准，进行节能设计。廉租
房建筑占地面26397653m6）本工程根据使用要求和相关规范作
无障碍设计。积三、建筑单体设计3010包括公租房4建
筑密度容积率1865包括公租房本项目共设计11栋住宅楼，住
宅户数共800套。住宅楼均为6层，层高均为1715
绿地率6
包括公租房28米。每套户型面积均约为50m2，都为两房一厅的户
型。各户型面积详下表。
住宅户型面积表
户型
套内面积阳台面积套型面积公摊面积建筑面积
A户型
4149
688
4493
398
4891
B户型
4339
462
4570
398
4968
f建筑第三章四、剖面设计
一、设计依据及要求住宅楼层高均为28m，总高168米。室内
外高差020m。
设计依据：五、竖向交通设计
罗城县发改委立项计划批文1）本工程每单元楼均设疏散楼梯一部
项目地地使用书）2六、节能设计
罗城县建设与规划委员会关于该项目的规划设计条件3）根据《民
用建筑热工设计规范》本工程处于夏热冬暖地区，应满足冬季保温（夏
季隔）4甲方提供的规划红线图热）要求。采取内保温措施，外墙
采用240厚页岩多孔砖墙。
5）其它设计依据七、建筑消防
现行设计规范：本工程设1部通往屋面的楼梯，靠（外）墙布置，
（有）直接采光通风。
建筑工程设计文件编制深度规定）1八、无障碍设计
工程建设标准强制性条文2）根据《无障碍设计规范》GB507632012
要求设置。
GB5035220053
民用建筑设计通则）九、建筑装
修做法
GB500162006
建筑设计防火规范）41）外装修
fGB503682005
住宅建筑规范）5
外墙：涂料
外墙面，做法详：05ZJ00165外墙18；颜色和分隔详立面图。
GB500962011
住宅设计规范）6
）墙体材料2．
外墙、分户墙：240厚页岩多孔砖楼屋面均布活荷载标准值（KNm2）
功能空间
活荷载
功能空间
活荷载
（KNm2）
（KNm2）
室外地面
100
厕所、盥洗间
20
消防车道
200
设备机房
70
厅、卧室、厨房20
上人屋面
20
门厅、楼梯、走廊25
不上人屋面
05
阳台
25
厚页岩多孔砖部分厨房、卫生间隔墙：180）防水做法3屋面防水做法：层面做法详101，保温层厚度由节能计算确定。11ZJ001104屋4）门窗）无色透明玻璃（5mm。采用普通塑r