初步设计总说明2）设计范围
本次初步设计内容包
括建筑、结构、给排水、建筑电气的方案设计，以及规划的平面、道
路及室外管网等设计，同时包括内装修设计。
第一章设计总说明
一、工程设计主要依据
第二章总平面主要依据的国家现行建设法规、规范：建
筑工程设计文件编制深度规定）1工程建设标准强制性条文2）
GB503522005
民用建筑设计通则3）
一、设计依据及基础资料GB5001620064）建筑设计防火
规范
GB503682005
住宅建筑规范5）
位提供规划及建筑利用的意见。
1）建设单
GB500962011
住宅设计规范6）
位提供的地形图、用地范围图。
2）建设单
JGJ752003夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准7）设地点的水文、气象、地质、用地范围有关情况等资料。
3）建
DB452212007广西壮族自治区居住建筑节能设计标准8）4）建设地点城市
规划、环境保护，市政工程，绿化美化等有关要求。
f工程设计有关文件：5）建设地点有关给水、排水及供电情况。广西罗城县开发整体规划1）6）建筑、水、电暖通等专业提供的设计资料及要求。项目土地使用书2）3罗城县建设与规划委员会关于该项目的规划设计条件）甲方提供的规划红线图4）二、设计指导思想和设计特点5其它设计依据）本地区气象条件和工程地质条件：本设计以人的活动为中心，充分协调景观、环境、实用技术等方面的相互关1）气象条件系，发挥创造力，深入细致的考虑建筑户型的空间组合利用，旨在创造高品质的工程地质条件2）人居环境，适艺应现代生活需求。二、工程概况对小区的设计绝对离不开对整个环境的考虑与分析，本次设计以空间系统化、（建设地点位于原罗城矿务局1）本工程为罗城仫佬族自治县年矿区改造工程。2013功能组织整体化作为整个住区的中心思想。在提升设计品质的同时，形成一个有
原机修厂内）。机统一、物美价廉的廉租房小区。。四周道路均为m21770约，约（东西）长）用地范围：222750m（南北）长规划城市道路。
三、建设规模和设计范围1）建设规模和项目组成
f栋住宅楼组成，其中本工程净总用地面积2m2423681包括公租房12，由
2，本项目住宅户数共4146449m一栋为公租房。总建筑面积套。800
7）夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准
JGJ752003
三、主要技术评价指标一览表8）广西壮族自治区居住建筑
节能设计标准
DB452212007
序指标名称
单位标指
注备
号50
年；抗
震设
防烈
度小
于6
度。
1
项目总用地
亩3636
2423681
包括公租房
f二、建筑特征概述1）本工程均为多r