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偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款,若月还款递增率为02,首期偿还额为1600元,则该家庭在第6年最后一个月的还款额是()元。A.184386B.184755C.227987D.22912712、房地产开发前期的规划管理,下列步骤正确的是__。A.选址规划意见通知书,规划设计条件通知书,《建设工程规划许可证》,《建设用地规划许可证》B.规划设计条件通知书,选址规划意见通知书,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》C.选址规划意见通知书,《建设用地规划许可证》,规划设计条件通知书,《建设工程规划许可证》D.规划设计条件通知书,《建设用地规划许可证》,选址规划意见通知书,《建设工程规划许可证》
f13、某临街商铺,投资者期望的自有资金资本化率为10%,银行可提供6成、5年利率8%、按月等额偿还的抵押贷款,则综合资本化率为。A:88%B:10%C:18%D:186%E:工业用地的监测点评估价格14、房地产是指土地以及建筑物等土地定着物,是的结合体。A:实体、权益、区位B:实物、权益、区位C:实物、权利、位置D:实物、权益、位置E:工业用地的监测点评估价格15、如果整个投资市场的平均收益率为15,国债收益率为9,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为023,则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是__。A.1038B.1107C.1245D.136216、投资者进行房地产投资的主要目的是为了__。A.实现其财富价值的最大化B.获取房地产当前收益C.抵御通货膨胀的影响D.降低其投资组合的总体风险17、某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为796、747、767、850、892、925、981(以2002年1月1日为100)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元m2,对其作交易日期修正到2004年10月1日的价格为()元m2。A.2121B.2200C.1819D.224218、主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。A:建筑平面图B:建筑剖面图C:结构施工图D:建筑立面国E:执行层的组织协调19、如某笔贷款的月利率为1%,每月计息一次,按复利计息,那么,年名义利率是。A:12%B:12.55%C:12.68%
fD:13.55%E:借款合同20、某宗房地产未来第一年的净收益为20万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元,该类房地产的报酬率为8。该房地产的价格为__万元。A.69583B.68125C.71583D.7187521、《城市房屋拆迁管理条例》规定,尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁管理r
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