知值班秩序维护员处理，并及时通过对讲机或电话向队长报告，且随时汇报变动情况直到问题处理完毕；
f3、熟悉所管理设备的性能、操作程序，能独立进行操作，并能进行简单的维修；
4、出现异常情况时，及时汇报，并做好情况记录；5、负责设备的日常检查、情况记录；6、保持机房干净、整洁；做好交接班工作。7、发挥工作主动性，完成上级交办的其它工作任务。
秩序维护员巡逻岗位职责1、严格遵守公司规章制度，实行24巡视巡逻制度，严格执行巡逻到位标准和秩序维护员形象，树立公司良好形象和个人道德风范；2、树立强烈的责任感，全面做好物业辖区的秩序维护、消防、车辆以及住户求援、报警等工作，确保物业辖区内秩序井然；3、熟知本人责任区域内住户情况，了解物业辖区内其它区域房屋的地形以及各条通道的布局，做到夜间1小时巡逻1次、白天2小时巡逻1次，发现问题及时处理汇报；4、熟悉物业辖区消防设施的配置，并能熟练使用各种消防器材，掌握防火自救知识；5、巡查公共设备设施使用和公共卫生保洁情况，发现设施受损及时上报，对任何有损物业辖区物业管理的行为，及时进行规劝和制止；6、加强对物业辖区的机动车辆出入登记管理，维持车辆停放秩序；7、积极参加职业道德和业务、消防培训，努力提高自身素质；8、发挥主动性，认真完成上级交办的其他工作。
f秩序维护交接班制度1、本班相互转换岗位时，须认真做好岗位工作记录；2、本班最后一岗与下一班交接时，要将本班工作情况详细交待给下一班，以便下一班开展工作；3、交班人员将公物转交下一班，并在最后一岗的工作记录栏目里写明下一班接岗人的姓名；4、交接班须正点、守时，特殊情况，提前2小时请示保安队长批准后，方可延时，否则不得超时接班；5、接班人未到，交班人不得离岗，否则由此产生的一切后果由交班人负责；6、接班人须提前15分钟签到上班，翻看工作记录，询问工作情况，以便明确工作重点；7、交班班长须将本班工作情况详细交待给下一班，并将本班已完成和待完成工作认真记录在每班工作交接表上，交接双方班长签名确认；8、交班人须将相关记录书写清楚，并将相关记录簿移交给接班者；9、发现问题，交接双方须当面说明。如果交班人离开后，接班人才发现属于上一班之间问题的，应即时报告部门主管处理；10、发挥主动性，认真完成上级交办的其他工作。
维修部职责
f1、负责对社区房屋本体配套设施、公共设备、设施、业户家政服务等工作进行有计划、有组织的r