租赁合同
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、
自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。
一、甲方将其所有的位于
房屋出租给乙方使
用。
二、房屋面积
平方米（建筑面积），室厅。
三、房屋租金每月为
元，乙方付甲方的押金为
元整。
四、租赁期限为年月日起至年月日止，为
期年月。
五、双方议定首期付月押，总金额为
以后按每结算
一次，提前天支付下期房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包
括押金）后，必须开具收据予乙方。
六、1）乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为使用。
2）租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交付。乙方如要求
续租则必须在租赁期满前的1个月，向甲方提出申请，经双方协商
后，签订新的租赁合同。
七、甲方的履约事项：
1）甲方必须按时将房屋交付乙方使用，并保证屋内设施可正常使用，
如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付按照迟延天数计算的租金。
2）甲方确保对所出租的房屋享有出租的权利，如因房屋产权纠纷而影
响乙方的利益，甲方承担全部赔偿责任。
3）甲方不得无故干涉乙方应享有的权益，对于房屋及设备设施因自然
属性或合理使用而导致的损耗，甲方有责任进行维修。
4）甲方支付物业费（清扫费、保安费、电梯费）。
八、乙方履约事项：
1）乙方应按约支付房租及有关应付的水、电、煤气费并爱护使用租赁
的房屋。
2）乙方保证对承租的房屋未经甲方许可不得转租，并遵守小区物业管
理制度；如乙方利用租赁的房屋做出违反国家法令法规规定的行为
而造成甲方出租的房屋明显受到侵害的，甲方可视受侵害的程度，
有提出退租和赔偿的权利。
3）乙方应按本合同的约定，合法的使用租赁房屋，不得擅自改变使用
性质（房屋结构），不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应
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f承担全部责任；乙方需按时交纳租金，不得拖欠。若无正当理由逾
期七天不付房租，应向甲方支付应付未付租金每日万分之一的违约
金。
4）乙方在租赁期内，应安全使用水、电、煤，如遇人为引起的安全事
故，则与甲方无关。
九、非遇不可抗拒性因素（如拆迁等），双方不得任意终止本合同，租赁期
满后，甲方对房屋清点交接完毕后应将押租保证金不计息退回乙方。
十、甲乙任何一方如未按合同的条款履行，导致中途终止合同，并且过错方
又未经征得对方谅解时，则视为违约，双方同意违约金为元整。
十一、凡在执行本合同r