积、建设标准、总定员、总概算等方面的修改，须经原设计院主审部门批准。
二、凡涉及施工图变更，须经原设计单位同意；若设计变更引起工程量和工程造价的较
初步设计及总在幅度增加（生产性项目投资增加超出原批单项工程控概算的5，非生产性项目投资8
概算的调整增加超出原批单项工程控概算的3），须经原设计主审部门同意。
设计总概算一经批准，其静态投资部分原则上不再调整，调整概算原则上仅限于动态投
资部分，主要是由于政策性因素引起的患、汇、税、费价的变化所增加的投资部分，
建设单位在建设过程中自行扩大规模、增加内容和提高标准引起的概算增加、不于调整。
代建委托书
国家投资或国有资金占主体的基础设施或公益性建设项目，委托城建投资开发公司建设的，城建局向开发公司出具代建委托书。开发公司自营性项目和其它项目无此程序。
建设用地规划1填报建设用地规划许可证申请表；
9
许可证
2提供初步设计或规划（附1：500或1：1000总平面图）；
f核发建设用地规划许可证（附建设用地红线图）；
4依照审定的初步设计规划文件，委托施工图设计。
申请附件：
1建设单位有关资质证明；2可研批复或其它有关批准文件；
10用地申请
3预审报告（城建局提供）；4初步设计或其它有关批准文件；5建设项目总平面布置图；6补充耕地方案；7勘测定界图和勘测定界报告；
8环保、文物部门意见；9选址意见书；10土地利用示意图；11地质灾害危险性评估报告。
建设用地批准
11书（国有土地土地部门按规定依次报经同级政府、上级土地管理部门或省政府审批后发给。
划拨决定书）
12工程报建
1审查施工图及有关设计资料；
2建设工程抗震设防审查意见，建设工程建设平面设计防火审核意见及消防施工许可、
建设工程规划
13
建设项目环境影响报告；
许可证
3核发建设工程规划许可证；
4办理招标、施工许可、委托质量监督。
14土地使用证建设用地单位在交清土地合同价款、办清有关登记手续后，经土地部门审查后发给。
f开工条件：
1项目法人已设立；2初设及总概算已批复；
15开工报告
3资本金和其它建设资金落实；4项目施工组织大纲已编制完成；5主体工程的施工单位已招标确定，施工承包合同已签订；6项目法人与设计单位已签订设计图纸交付协议，施工图纸至少可满足三个月施工需要；7监理单位确定；
8场地“四通一平”；9主要设备和材料已订货并已备好连续三个月的材料用量。
1招标投标；
16施工许可证
2施工合同；3工程监理；
4r