2017年上半年江西省房地产估价师《理论与方法》：成本法的含义模拟试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元／、2450元／、2650元／、2830元／和3000元／，其增减量的权重分别为0．1、0．3、0．2和0．4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产与2006年初的价格最接近于．2005年考题A：3100元／B：3195元／C：3285元／D：3300元／E：工业用地的监测点评估价格2、按照，环境污染源可分为连续源、间断源和瞬时源。A：污染物发生的类型B：污染物排放的时间C：污染物排放的形式D：污染源存在的时间E：执行层的组织协调3、在众多的不确定性因素中，找出对项目经济评价指标影响较大的因素，并判明其对开发项目投资效益影响的程度，是__分析的目的。A．盈亏平衡B．敏感性C．风险D．概率4、下列不属于民事法律行为成立的条件有。A：行为人具有相应的民事权利能力B：行为人具有相应的民事行为能力C：意思表示真实D：不违反法律或者社会公共利益E：执行层的组织协调5、关于流动比率，下列说法不正确的是__。A．流动比率流动资产总额流动负债总额×100B．又称之为“银行家比率”C．又称之为“二对一比率”D．在国际上银行一般要求这一比率维持在100以上6、下列属于概率抽样类型的是__。A．简单随机抽样B．随意抽样C．估计抽样
fD．定额抽样7、按照废物的危害状况，可分为。A：城市垃圾、工业固体废物、农业废弃物和放射性固体废物B：有机废物和无机废物C：颗粒状废物、粉状废物、块状废物和泥状废物污泥D：有害废物和一般废物E：执行层的组织协调8、在经济寿命期限内，企业固定资产不间断计提折旧所依据的会计假设是__。A．会计主体B．持续经营C．会计分期D．货币计量9、下列关于建筑制图有关要求的表述中，错误的是。A：图纸幅面内应有标题栏和会签栏B：结构施工图一般不注比例，允许一个图形使用两种比例C：凡承重墙、柱子、大梁或屋架的位置必须画上轴线并编上轴线号D：标高的单位用毫米计E：执行层的组织协调10、按照《中华人民共和国物权法》规定，业主作出解聘物业服务企业的决定，应当经的业主同意。A：专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上B：专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且r