房确认后3个工作日内
8
售楼部硬装风格及标准
售楼部平面布局确认后即刻
我部选择硬装风格及标准报集团呈批
售楼部平面布局确认后3个工作日
9
智能化设计
施工图下发后即刻
市场调研拟定增加的智能化科目与总工室、招投标、预决算沟通可行性及造价成本由总工室提起
智能化设计会签，我部签字确认
施工图下发后5个工作日内
二、前期筹备工作
1
确定销售代理公司
营销进场后即刻
考察洽谈报集团呈批合同审批表合同
洽谈中
2月15日
1
确定销售代理公司
营销进场后即刻
考察洽谈报集团呈批合同审批表合同
外展点开放前1个月
2
确定全案广告代理公司
营销进场后即刻
外展点开放前1个月
3
确定广告物料制作公司
4
确定印刷物料制作公司
5
确定派单公司
营销进场后即刻营销进场后即刻营销进场后即刻
立项搜集单位圈定考察招文会审发标书开标定标审批合同审批表合同
外展点开放前1个月外展点开放前1个月外展点开放前1个月
6
确定看房车合作公司
营销进场后即刻
外展点开放前1个月
7
确定绿植公司
外展点开放前1个月
使用当地行政、采购已签约公司或沟通采购部签约新绿植公司
外展点开放前1周
8
确定短信合作单位
外展点开放前1个月
搜集单位呈批
外展点开放前1周
张三
可在总图规划前先与总工室沟通售楼部、样板间形式及位置建议，以保证总图布局时符合设置需求；待总图由设计院正式下发后再报集团售楼部及样板房呈批。选定售楼部和样板房时需与工程部确认工期情况，以保证满足展示时间需要。呈批中需明确售楼部及样板房形式、选址及平面布局图。样板房选择时以首期开盘范围为基础选取典型户型作为样板房，一般洋房首选实体样板房，高层首选临时样板房，根据首开货量，原则上选取4套
左右临时样板房（1套交标），2套以上实体样板房。（楼层一般选择3层，退台洋房根据户型情况选取楼层）
原则上中心湖及园林、会所必须在销展区内，开放时同步展示；原则上内围蔽高度34米，外围蔽高度6米（外围蔽必须有上檐且带灯；转角或昭示性强的位置可设计910米高广告大牌，本呈批内无需体现，后续根据实际设置情况再报审）；原则上需要专门设置大面积停车场，并满足认筹开盘
等大型活动场地需求，首开货量1200套左右的项目，原则上面积50006000；若涉及有看房通道，需附看房通道方案。目前集团体系住宅常用精装标准为新1000、新2000、新5000，公寓常用精装标准为中档公寓、高档公寓、拎包入住公寓，可根据各个项目定位情
况选择上报；若该户型集团原定r