2017年河南省土地估价师《管理法规》：法律责任模拟试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、建筑物的基本功能是满足人们__需要。A．欣赏B．生活C．工作D．生产和生活2、土地由国家行政管理机关调拨分配使用，是指__。A．行政调配B．行政管理C．行政调拨D．行政划拨3、根据《房产测量规范》的规定，一般套内建筑面积不包括。A：电梯井水平投影面积B：套内壁柜水平投影面积C：共有墙的水平投影面积的一半D：未封闭阳台水平投影面积的一半E：土地4、绝对地租形成的根本原因是__。A．土地的有限性B．土地所有权的垄断C．土地经营权的垄断D．农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成5、根据《城乡规划法》，下列表述不正确的是。A：城市人民政府组织编制城市总体规划B：城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年C：控制性详细规划应当符合修建性详细规划D：未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权E：35％～50％6、房地产开发市场的国内外市场环境调查包括__。A．政治法律环境B．经济环境C．人口环境D．社会文化环境。E．自然环境7、证券投资基金的设立要求每个发起人的实收资本不少于元。A：1亿B：5亿C：3亿D：10亿
fE：土地8、基准地价评估要求样点资料具有。A：可比性B：标准性C：可重复性D：可计算性E：时间因素9、居住小区中不宜有过多的车道出口通向城市交通干道，出口间距应不小于米．【2004年考试真题】A：100～150B：150～200C：200～250D：250～300E：土地10、拟定并组织实施土地评估执业准则和职业道德准则的是__。A．土地评估行业行政主管部门B．评估行业协会C．评估机构D．注册土地评估师11、收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等，用于反映区域对城镇未来用地的供应潜力是指__资料的收集与调整。A．城镇土地供应潜力B．城镇区位C．分等基本D．区域土地供应潜力12、__是统计资料的搜集阶段，也是统计工作的基础环节。A．统计设计B．统计调查C．统计整理D．统计分析13、在下列选项中，（）具有存款创造的功能。A商业银行
bspB投资银行
bspC保险公司
bspD证券公司14、下列不属于企业的流动负债的是。A：短期借款B：预付账款C：应付账款D：应付票据E：土地15、下列关于基准地价评估技术途径的描述，最准确的是（）。A．在市场发达地区，在土地定级或均质地域划分基础上，用市场交易价格等资料评估
fB．在市场发达地区，以土地定级为基础，以土地r