江西省新宇建设工程有限公司
新力上园项目
外墙螺栓洞封堵专项施工方案
2017年7月21日
f目录
一、工程概况………………………………………………………………1二、编制依据………………………………………………………………1三、方案选择………………………………………………………………1四、施工准备与资源配置计划………………………………………………3五、施工方法及工艺要求……………………………………………………3六、冬雨季施工措施…………………………………………………………5七、成品保护措施……………………………………………………………6八、保证质量措施……………………………………………………………6九、保证安全措施……………………………………………………………7
f一、工程概况新力上园项目位于惠州市惠阳西区上扬村。主要构筑物包括售楼部，1、2商业，1楼，2楼、3楼、4楼、5楼。用地面积为亩，总建筑面积约12万。12楼地下1层，地上34、31层，345楼为地下室2层，地上34层。外墙除窗间墙外均为混凝土剪力墙，由于施工工艺及方法的需要，在剪力墙施工时需在模板上按照施工方案钻穿墙丝杆洞，浇筑砼后拆除丝杆在剪力墙上就留下一个丝杆洞（直径16mm）。为保证外墙面不产生渗漏，编制本施工方案。
二、编制依据住宅工程质量通病防治手册以往类似工程的施工经验
三、方案选择在施工墙面装饰层前，必须进行丝杆堵洞的封堵施工程序，以确保墙面不产生渗水现象，其施工方法如下：地下室外墙拆除后，将外墙止水螺栓圆台顶帽剔出，用气焊将止水螺栓割除，外用1：1防水砂浆抹平。待砂浆干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在对拉螺栓孔处，为方便验收防止漏刷分3种不同颜色聚氨酯涂刷，第一遍为白色，第二遍采用红色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形状为直径分别为150mm、130mm、110mm的圆形。地上剪力墙穿墙螺栓孔外墙面处理同上述做法，细部构造见下图。
f实物照片
四、施工准备与资源配置计划施工准备工作⑴技术准备：按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作的编制，劳务人员进入现场后对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制，结果验收。进行样板领路程序，先进行样板施工，经施工单位、监理单位、建设单位共同验收合格后进行大面积施工。⑵现场准备：楼层模板拆除结束，楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。混凝土墙面预留穿墙PVC管的清理，用直径16的电钻将孔扩成喇叭口形。将孔内及孔r