保安服务外包合同
甲方：乙方：
f甲方：
（以下简称甲方）
地址：
乙方：
（以下简称乙方）
地址：
根据中华人民国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方管理的凯旋项目项目提供保安服务事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、服务的形式、容、管理方式及期限1、服务形式：根据甲方需要，乙方负责向甲方提供保安服务，甲方向乙方支付服务费及本合同约定的其他费用，甲方与乙方所派驻的保安人员之间不具有《劳动法》、《劳动合同法》规定的劳动关系。2、服务容及委托事项：1）消防及安全管理
认真贯彻预防为主、防消结合的方针，制定安全防措施、杜绝安全隐患，做好防应急处理，保证楼道、园区消防通道、紧急出入口、地下车库及安全门保持畅通，保证消防设施完好，保证全体人员和区
f域财物的安全。2）防盗窃管理在岗人员牢记保安职责，对前期进出小区的车辆进行进行严格管
控，对进出小区人员、物品等做好详细记录，加强园区巡逻，按照规定打点签到，防止和打击盗窃等犯罪活动，确保园区人身、物品的安全，对发生在执勤区域的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护案发现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理职责人围的其他突发事件。
3）灾害防患管理掌握小区业主生活规律及特点，加强重点岗位的安全防，对来访人员按照相关制度礼貌接待，严禁无关人员携带易燃易爆物品进入小区，并掌握当地政府有关安全警告的通知，及时做好防措施。4）突发事件处置包括火灾、偷盗窃、电梯困人、交通事故等按照相应规章制度执行。5）监控系统值班管理熟练掌握闭路监控和消防监控设施操作规程，对在值班过程中发现的问题能及时予以处理并上报，及时跟踪了解事件发展进程，对出现的可疑人员等进行跟踪，联系相关人员进行处理。对发现的消防报警及时派人检查，保证与巡逻人员、物业工程人员等的沟通，排除误报等事件，发生火灾时按照处理预案执行。6）地下停车管理
f地下车库安排专人值班巡逻，保证业主停取车安全，有序指导业主停放车辆。
7其他服务根据甲方要求，协助甲方对小区违章装修、圈占绿地等不文明行为进行管理，配合甲方做好其他服务。
3、管理方式保安人员由甲乙双重管理，组织领导以乙方为主，双方指定一名领导负责派驻保安人员的管理，传达上级的指示要求，安排部署工作任务，并进行定期不定期的查岗、考勤，发现问题及时r