投资。A：风险较大B：收益率较高C：流动性较好D：投资回收期较长E：借款合同11、对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括__。A．有效面积系数B．权益投资比率C．贷款利率D．租金水平E．土地费用12、一般来说，对企业的市场营销有直接影响。经济发展速度快，人民收入高，则购买力增强，市场需求增大；反之则小。A：政治法律环境B：经济环境C：人口环境D：社会文化环境E：借款合同13、经济增长通常用一定时期内实际的平均增长率来衡量。A：国生产总值B：国民生产总值C：国民收入D：国民消费水平E：执行层的组织协调14、房地产权属登记管理的原则包括。A：房地产权属登记的合法原则B：房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则C：房地产权属登记的属地管理原则D：申请在先的原则E：房地产权属瑕疵披露原则15、房地产市场结构包括__。A．总量结构B．区域结构C．产品结构D．供求结构
fE．资金结构16、房屋产权登记面积的特点包括。A：由房地产开发企业测算B：由房产测绘单位测算C：标注在房屋权属证书上D：记入房屋权属档案E：是房屋的建筑面积17、中国房地产市场的发展急需扩展房地产渠道，以摆脱过分依赖商业银行贷款的局面。A：间接融资B：直接融资C：基金融资D：债券融资E：借款合同18、在下列各项中不能转让的房地产是。A：建设中的房地产B：查封的房地产C：已领取权属证的房地产D：共有房产E：权属无争议的房地产19、下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是__。A．公告不是房屋权属登记的必经程序B．在建工程竣工时，如抵押权仍未解除，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无须重新办理房产抵押登记C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记20、__负责组织有关单位进行验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。A．承包商B．开发商C．监理机构D．建设主管部门21、一般来说，投资于房地产信托基金（REITs）的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有__。A．较高的收益性B．较强的流动性C．直接融资的功能D．抵御通货膨胀影响的功能22、构成利率最高界限的是__。A．预期通货膨胀率B．平均利润率C．再贴现率D．物价上涨率
f23、潜在毛收入乘数考虑的因素包括房地产的。A：租金B：租金以r