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gforwardtothefuture同学互助一起进步（页眉可删）
写字楼物业租赁合同
乙方：有限公司甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：一、物业管理协议签订1、甲方使用区域为座单元，本单元的建筑面积为平方米。此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积。2、甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自年月日起，至年月日止。二、物业费及其它1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内，物业费收费标准为人民币05元建筑平方米日。
f2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费个月，计人民币大写，人民币小写元，及物业费保证金相当于个月物业费人民币大写，人民币小写元，共计人民币大写，人民币小写元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。
3、物业费保证金在本协议终止后10日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方不包含利息。若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。
4、物业费为每个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。
5、乙方开户行：建行清华园支行
乙方账号：11001079900053000177
6、其它费用：
甲方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用：
1自用电费10元度
2电话初装费及资源占用费
f3网络初装费及使用费4工作时间以外的空调制冷使用费详见空调加时收费标准加时空调收费标准a、1300平方米以上按：每天8小时每平方米032元收费，但最高收费不超过3900元b、1000平方米以上1300平方米以下按：每天8小时每平方米01681元收费c、1000平方米以下按：每天8小时1200元收费d、无特殊情况加时空调开启时间为8：30分17：30分5其它三、甲方的权利和义务1、甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的规章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。2、甲方有权监督乙方各项管理规章的实施。3、甲方有权向乙方投诉管理服务方面问题。4、甲方有义务
f服从乙方的管r