最新混凝土搅拌站建设项目
可行性研究报告
f概况
根据甲方提供的项目概况，预计在市经区附近地块进行开发建设，项目占地约800亩，预计总建筑面积140万平方米，使用混凝土约80万方。工程预计在78年内完成。前三年混凝土用量较大，每年约为20万方。
针对周边混凝土公司分布以及混凝土价格情况，进行了相应的调查，提出项目建设地内混凝土搅拌站建站的建议。项目位于开发地块内部，占地约20亩。
现作出可行性研究报告。
在项目附近建搅拌站的整体可行性此项目总共需约80万方左右混凝土，混凝土价格以政府发布的
同期信息价为基准价，优惠幅度10元立方米（主要取决于运输距离），可节省资金800万元。
搅拌站设备采用厂家生产的全套设备，设备投入约1000万元，基础配套设施等投入约200万元，从申请、基础动工到设备安装、调试完成，预计需要2个月时间。
在华发房地产有限公司红线范围建站后，遇到项目规划有变动时，如混凝土搅拌站需要搬迁，可就地迁移至港务局地块。
f在此希望华发房地产有限公司按照规划保证开发进度，特别是前三年开发进度；如果开发进度过慢，混凝土年需求量降低，将对我司投资回收产生较大影响。
总平面布置1、主要依据1）20万m3a项目总平面规划。2）国家现行的建筑设计防火规范、厂矿道路设计规范、预拌混
凝土技术规范及电气、给排水等相关规范。《建筑设计防火规范》（GB500162006）；《总图制图标准》（CBT501032001）；《工业企业总平面设计规范》（GB5018793）。2、总平面布置的原则（1）遵循生态原则，体现人与自然的和谐、坚持可持续发展的
理念，在符合国家法规和当地规划的前提下，满足预拌混凝土生产要求。同时充分考虑节约用地，保护环境。
（2）充分考虑实用性的基础上，尽可能满足美观需要，并结合用地现状创造出一个布局合理、功能齐全、交通组织有效、环境优美的站区。
（3）合理布置功能区，使功能区有机结合，达到功能互补；（4）统筹规划，并留有发展余地。3、总平面设计方案拟建场地占地面积20亩，建设一期年产20万m3a商品混凝土
f本次规划，是在保证生产运营和消防安全基础上，根据甲方提供的用地要求，将用地分为期生产区、办公生活区和原料储备区。
项目在总平面布置中，结合土地的现状，经方案比选充分考虑生产与生产辅助设施和运输系统的合理性，力求符合作业方便、便于管理、布置合理、节约用地的原则。
（1）预拌混凝土生产区预拌混凝土生产区本次规划自前向后依次布置，在路边并列r