招标文件
招标人：重庆XX物业管理有限公司
二零一七年十一月
f第一章投标邀请书
根据《招标投标法》第二十六条及《政府采购法》第二十二条之规定，本
着公平、公开、公正、诚信的原则，现邀请贵单位就沙坪坝铁路综合枢纽项目
的保洁服务进行投标。
一、招标项目内容
项目名称
采购预算（万元）
投标保证金（万元）
中标人数量（名）
服务期（年）
保洁服务
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注：1、临时保洁服务限价为250元人天（8小时）；
二、资金来源单位自筹资金。三、投标人资格要求投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。（一）基本资格条件1具有独立承担民事责任的能力；2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件投标人经营范围中必须具备清洁服务或物业管理项目。四、投标人投标（一）于2017年11月28日下午5时前到xx公司物业管理部领取比选文件。（二）投标代表参加投标时，须持个人身份证、非法定代表人本人时还需有经法定代表人盖章并签字的授权委托书。（三）投标截止时间：2017年12月1日14时
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f（四）投标地点及开标地点：XXXXXXX公司12楼xx公司1205会议（五）开标时间：2017年12月1日14时（六）招标单位联系人：XXXX联系电话010000000000
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f第二章项目保洁服务及质量要求
一、项目概况重庆市XXXXXXX改造工程，由重庆XXXXXX投资有限公司开发建设，项目北靠XXX广场，南接XXXX、XXXX片区，西南侧与XXXXXX紧邻。该项目由XXXXXXXXX等工程组成。共计XXXX层，建筑面积2454万。包括：住宅、写字楼、地下车库、XXXXXX、物业开发设备用房、配建人防地下室、消防车道以及车库连接道。二、基本要求（一）投标人须遵守《劳动法》等国家相关法律、法规的规定，派驻的保洁人员需接受过正规专业训练。（二）投标人向本项目派驻保洁人员不少于19名；其中，主管1名，保洁员18人。三、服务范围范围：XXXXXX管理区域的所有公共区域、消防通道、电梯、扶梯、垃圾箱（桶），建筑的墙面及天花板、办公区域、商业区、停车场、公厕等区域的清扫与保洁，垃圾的收集与转运，具体包含：1管理区域内停车场清扫、保洁；2管理区域内公共楼道、所有楼梯间清扫、保洁；3管理区域内所有厕所清扫、保洁；4管理区域内r