地估价师资格认证制度25、由因素中的不同水平造成观察值之间存在差异的，称为__误差。A．组内B．随机C．组间D．系统二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、土地登记中，__是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。注销登记是指因土地权利的消灭等而进行的登记。A．土地总登记B．初始登记C．变更登记D．注销登记2、《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》财综
f200648号规定，从__起，新批准新增建设用地的土地有偿使用费征收标准在原有基础上提高1倍。A．2006年1月1日B．2006年12月1日C．2007年1月1日D．2007年12月1日3、下列用地中，属于居住区及居住小区级公共服务设施的是。A：中小学校B：派出所C：菜市场D：篮球场E：公交车站4、下列关于不动产税收政策的表述，错误的有。A：财政局对外出租的经营用房免征房产税B：集体土地使用人不需要交纳城镇土地使用税C：个人自建自用住房销售时，需缴纳个人所得税D：占用早地兴建乡政府办公大楼应缴纳耕地占用税E：房地产企业以其建造的商品房进行投资和联营的，免征土地增值税5、评估对象土地上有建筑物评估土地价格可采用__。A．市场比较法评估土地价格B．利用剩余法从不动产总售价中扣除建筑物现值，推求土地价格C．市场比较法评估的整个不动产价格，扣除成本法评估的建筑物价格D．收益还原法评估的整个不动产价格，扣除成本法评估的建筑物价格E．基准地价系数修正法评估土地价格6、农用地价格影响因素为。A：种植作物种类B：自然因素C：社会经济因素D：特殊因素E：农村社会经济发展水平7、下列用途中，可以依法以划拨方式取得国有建设用地的有__。A．博物馆B．商品房C．写字楼D．国家监狱E．市政广场8、经营矿山开采业的资本家必须缴纳。A：建筑地段地租B：矿山地租C：级差地租D：垄断地租E：绝对地租9、《企业改制土地资产处置审批意见试行》规定，无论哪类企业、若改制涉及的土地已经实行有偿使用或需要转为出让或承租土地的，直接到__申请办理变更
f登记或有偿用地手续。A．国土资源部B．土地所在地的省级土地行政主管部门C．土地所在地的市、县人民政府D．土地所在地的市、县土地行政主管部门10、在一个地区的土地适宜性评价中，评价对象和评价范围的提出必须r