2017年上半年西藏土地估价师《管理基础与法规》：行政诉讼考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据《中华人民共和国企业破产法》，企业破产清算时，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为。A：破产财产B：破产债权C：破产资产D：破产债务E：35％～50％2、某交易不动产的土地使用面积为200，成交总价为100万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为75％，则该交易实例的单位建筑面积价格为元。A：3750B：4000C：5000D：5333E：时间因素3、地价影响因素中，土地级别和基准地价属于影响地价的。A：一般因素B：个别因素C：区域因素D：特殊因素E：时间因素4、某大型百货商城临街宽150米，进深100米，采用路线价法评估其土地价格时必须进行修正的内容有。【2008年考试真题】A：宽深比修正B：区位修正C：用途修正D：出让方式修正E：时间因素5、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过__年。A．30B．25C．50D．706、对单位或者个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的加征规定税额__的耕地占用税。
fA．1倍以下B．2倍以下C．3倍以下D．4倍以下7、国有企业改制中，如土地使用权处置采取（），根据国家规定，应依法报请有批准权的土地行政主管部门进行核准和审批。A．保留划拨方式B．授权经营方式C．国有土地出让方式D．国有土地租赁方式8、一般情况下，我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的__。A．耕地B．农用地C．农用地和农村建设用地D．农用地和宜农未利用地9、__是利用比较法评估土地价格的基础和前提条件。A．确定比较交易案例B．收集大量的房地产市场交易的“初级资料”C．进行市场交易情况修正D．进行期日修正10、市场经济中的市场概念一般是指。A：商店等交易场所B：批发零售等流通环节C：各种交换关系的总和D：企业之间的交换E：土地11、我国集体土地所有权丧失的原因是__。A．依法征用B．依法征收C．集体互换D．行政划拨12、建筑物每年末价格乘以同一固定比率以求得每年折旧额的方法称为__。A．新旧程度折旧法B．平均年限折旧法C．定率折旧法D．年数合计法13、收益还原法的理论依据是和生产要素分配理论。A：地租理论B：区位理论C：替代原则D：报酬递减规律E：合法性14、路线价估价法的基本原理是__和区位论的具体运用。A．收r