何处理？4清算所退税款如何处理？5如何确定房地产开发项目投资主体？6项目开发如何确定清算项目和清算单位？7小产权房征收土地增值税吗？未办理过户手续是否征收土地增值税？8土地增值税清算产品类型二分三分还是四分？可否合并清算？9土地增值税清算预征率是多少？核定征收率是多少？哪个更合算？10什么是普通标准住宅？规划为普通标准住宅一定可以享有税收优惠？11以商业、工业、写字楼立项，但以住宅形式出售的商住楼该如何清算？12普通标准住宅如何运用定价策略？价格越高利润会越高？13地下车库归属于住宅还是非住宅？是销售还是出租？14政府返还款可有纳税筹划空间？
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15车库、车位要不要分摊土地成本？16成本分摊方法有多少种？你可能用哪个？17土地成本一定按照占地面积法分配吗？18层高系数法适用上有哪些限制？19土地作为扣除项目成本如何确定包括哪些内容？20置换土地如何确定计税基础？21拆迁补偿费属于取得土地使用权所支付的金额吗？22取得净地所支付的拆迁补偿费可否作为开发成本扣除？23怎么理解纳税人投资政府土地改造项目不交营业税土地增值税政策？24购置土地环节支付的“招标、拍卖、挂牌”佣金是否可以作为开发成本扣除？25以土地投资如何会计和税务处理？26土地闲置费企业所得税和土地增值税处理有何区别？27收购目标公司间接取得土地税收有何问题？28房地产股权转让该不该征收土地增值税？29合并分立方式取得土地如何纳税处理？30项目规划外所承建设施的支出可否在土地增值税清算时进行扣除？31房地产开发都可以加计扣除吗？转让已经进入施工阶段的在建工程，可否差额纳税？32购买在建工程再转让可否差额纳税？购买半拉子工程开发形成产品再转让如何纳税？33建安成本可随意虚增吗？34会所、幼儿园、小学符合什么条件才可以作为公共配套设施成本？35装修装饰支出可否作为土地增值税扣除项目？36售楼部费用可否作为土地增值税扣除项目？37土地增值税清算前未支付的建安成本能否扣除？？38工程尾款挂在应付账款上以保证工程质量，这些应付账款可否计入开发成本？39土地增值税清算前未支付的建安成本能否扣除？房地产企业应付账款可否计入土地增值税的开发成本扣除？40捐赠、违约金、资产损失是否可以作为土地增值税扣除项目？41土地增值税清算开发费用如何扣除？42委托贷款利息支出属于能提供金融机构证明吗？43房地产企业所支付的银行顾r