重庆房地产财税筹划第一品牌重庆首家隆重推出最新专题，建议高管与财务人员一并参加
房地产企业土地增值税清算案例精讲与营改增应对策略
2015年1月1516日
宾馆
樊剑英主讲
2014年注定房地产、建筑安装企业属于多事之秋，先是遭遇税务指令性检查，再则是铺天盖地土地增值税清算，清算带来多少税务争议？为什么2014年全国各省市纷纷出台清算新政？这些新政哪些是有利的？哪些应极力避免？年终结账对于土地增值税又该如何处理？是否会存在税务风险？2014年房地产建筑安装企业可以选用的政策又有哪些变化？本次课程将针对房地产建筑企业独开篇章。另外，令人忐忑的建安房地产企业的营改增新政将在2015年实施，营改增本质上是有利于降低企业税收成本，增强企业发展能力。但是，企业如果没有积极做好准备，将不仅无法降低税收成本，还有可能会增加税负和加大税务风险。建安房地产企业集团领航人及财税高管应该在战略角度高瞻远瞩提前部署企业应对营改增策略，在全行业内忧外患期间能“驾横海之大航，领集团于无忧”。鑫上品税务师事务所抽调公司业务精英组成专业团队将在重庆组织多轮培训，从经营模式管理、财务模式管理、税务模式管理、合同修订与管理、IT系统调整更新等角度协助集团领航人从集团战略角度认识房地产营改增影响，帮助财税总监、经理理解其重点、难点，继而能确保集团各相关部门理解集团营改增策略，准确执行“运用之妙存乎一心”的营改增转型方案与筹划。
【主办单位】鑫上品税务师事务所【培训时间】2015年1月1617日（周三、四）9001700培训。【培训地点】重庆宾馆（重庆市）【课程大纲】
第一部分房地产企业营改增后如何纳税？该关注哪些问题？1建筑业、房地产业营改增纳税模式和现行营业税政策有哪些不同？还会差额纳税吗？2营改增对建筑业、房地产业财务指标及净利润有何影响？如何评价税负变化？3营改增对建筑业、房地产业经营预算工作有何影响？现行预算体系会如何变化？4营改增后房地产纳税义务发生时间有无变化？对于工程款结算有无影响？营改增对房地产建筑业资金管理提出了什么要求？5房地产企业支付的土地出让金是否有机会抵扣进项税？6房地产企业支付的为同获得土地相关的各种费用是否有机会抵扣进项税？7房地产企业哪些红线外支出可以在增值税环节抵扣？8房地产企业股权转让取得的土地怎么抵扣？9房地产营改增后业主退房、折扣如何开具发票？10营改增后，一级开发商是否仍然可以按净额缴r