2公证费）；而若按
f照“买卖”的操作方式，则要缴纳1065的税费（3买进契税2个税565营业税）。
举例来说，如果一套总价在300万元，写有父母和一个子女名字的拥有“非普通住房”的家庭，子女将以100万元为基数缴纳税费。该家庭若按“赠予”操作，只需缴纳5万元税费；而按照“买卖”交易，则需要缴纳1065万元，两者差价达565万元。但以上的操作方式只针对直系亲属，对于非直系亲属，还将按赠予部分房价的20征收个税。
而“普通住宅”居民要做的选择显然轻松很多：选择“买卖”方式“去名字”。“选择‘买卖’，市民只需缴纳包括共计4的税收（1个税3契税），而“赠予”却依然要缴纳5的税收。”
赠予后再交易多征20个税
汉宇地产有关人士称，有贷款的房子是没法办理赠予的。其次，即便直系亲属之间的“赠予”成本低，但非普通住宅房的家庭选择赠予等同于选择“自住”。因为赠予后，客户在短期内想进行交易必须再缴纳20的交易个税，对房屋的再次买卖具有抑制作用。
f所以，如果客户选择“赠予”方式“去名字”，中介公司会提醒客户谨慎。“除非是赠予了房子以后就再也不打算卖了，否则不推荐为了避税或是规避限购而去办理赠予。”
fr