房屋租赁合同
出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《合同法》及相关法律的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，甲乙双方共同遵守。第一条租赁物位置、面积及用途11甲方同意将位于12本租赁物的用途：出租给乙方使用。，乙方不得擅自
改变租赁物用途。如乙方确需改变用途，需经甲方书面同意；因改变用途所产生的费用由乙方自行承担。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。13乙方不得将租赁物用于非法经营活动，不得从事或变相从事法律法规禁止的事项；若乙方违反此条款规定的，甲方有权单方解除合同，且有权要求乙方承担违约责任。第二条租赁期限
f21租赁期限为
年，即从20年月
日起至20年
月
日止。
22合同期满如乙方续租，应在租赁期限届满前3个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项进行商议，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。乙方未在规定时间提出续租申请的，视为乙方放弃优先承租权。第三条租赁费用31租赁费用：32物业管理费、水电费、暖气费、停车费、网络通讯费等，按政府有关物业收费规定执行，均由乙方承担。第四条租赁物的交付使用及装修甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施现状承租。第五条租赁费用的支付51租赁保证金、物业管理费及其他费用：本合同的租赁保证金为元（大写：元人民币）。在本合同签署之
日后的五日内，由乙方支付给甲方，甲方出具收据给乙方。如乙方无损坏租赁物等问题，合同终止时甲方退还乙方（不计利息）。
f乙方还需支付物业公司按国家规定的权限收取的物业管理费。租赁期间，乙方所用的水、电、电话、网络、取暖费由乙方自己交纳。暖气费按乌鲁木齐市统一标准收取。52租金及其他费用的支付：租金按年度支付。租赁物交付使用前，一次性缴纳一个年度租金元。并由乙方汇至甲方指定的帐号，或按甲方书面同意的其它支付
方式支付。乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金。违约金的计算公式：违约金拖欠天数×欠缴租金总额的5‰。第六条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等条件下，乙方对本出租物享有优先受让权。第七条专用设施、场地的维修、保养71乙方在租赁期限内享有租赁物所属设施的使用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲r