2019年万科房地产企业财务分析报告
目录
第一部分：财务分析的基本理论
1
财
务
分
析
的
目
的
3
2
财
务
分
析
的
内
容
5
3
财
务
分
析
的
程
序
6
4
财
务
分
析
的
方
法
10
第二部分：万科企业股份有限公司2014年度财务分析
1公司概况18
11公司简介（历史发展及经营范围）18
12公司战略18
2行业分析20
21万科地产：宏观环境分析（PEST法）20
22万科地产：SWOT分析21
3会计分析24
31资产负债表分析24
311趋势分析24
312结构分析25
32利润表分析27
1
f321销售收入和净利润趋势分析27
322公司销售费用、管理费用数据变动情况28
33现金流量表分析29
331现金流量表增减变动分析29
332现金流量结构变动分析31
4财务比率分析32
41偿债能力分析42
42营运能力分析37
43盈利能力分析42
44发展能力分析46
5综合分析47
51公司综合分析48
52财务综合分析49
第三部分：万科公司经营管理中存在的问题及建议
1财务问题r