关于老年公寓项目可行性研究报告
关于老年公寓项目可行性研究报告【引言】老年公寓apartme
tfortheaged，是专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。在老年公寓的建筑设计中，有很多方面是与普通公寓不同的，也是需要完善和规范的，比如：在高级老年公寓中，各个功能空间的大小必须控制。因为老年人在生活中，虽然衣食无忧，可是在心理上容易产生孤独感，过大的空间容易使得老年人产生空荡荡的孤独感同时使用空间也不能过小，因为老年人在生活中，行动是很不方便的，例如下蹲，下蹲后站立，弯腰，爬高等等。过小的空间会增加这种局促感，会使得老年人觉得很压抑，很不方便。【目录】第一部分老年公寓项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。一、老年公寓项目概况一项目名称二项目承办单位
f三可行性研究工作承担单位四项目可行性研究依据本项目可行性研究报告编制依据如下：1《中华人民共和国公司法》2《中华人民共和国行政许可法》3《国务院关于投资体制改革的决定》国发XX20号4《产业结构调整目录XX版》5《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》6《建设项目经济评价方法与参数第三版》，国家发展与改革委员会XX年审核批准施行7《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会XX年8企业投资决议9……10地方出台的相关投资法律法规等。五项目建设内容、规模、目标六项目建设地点二、老年公寓项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要
f包括：一项目产品市场前景二项目原料供应问题三项目政策保障问题四项目资金保障问题五项目组织保障问题六项目技术保障问题七项目人力保障问题八项目风险控制问题九项目财务效益结论十项目社会效益结论十一项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。表1技术经济指标汇总表序号名称单位数值1项目投入总资金万元固定资产建
f设投资
万元万r