【Word版，可自由编辑！】2016年物业管理师《物业管理实务》第三章模拟题下载
第三章物业管理合同
1、合同的订立必须经过（C）和承诺两个阶段。
A．发盘B．出价C．要约D．发价
2、要约在商品交易中又称为（ABCD）。
A．发盘发B．出盘C．出价D．发包
3、发出要约的一方称为（A）。
A．要约人B．承诺人C．出价人D．发盘人
4、接受要约的一方称为（A）。
A．受要约人B．要约人C．受盘人D．受价人
5、如果受要约人认为要约中有些内容不能接受，提出修改建议，称为（B）。
A．修改要约B．反要约C．反承诺D．反发盘
6、合同要约的构成要件有（ABC）。
A．要约必须是特定人的意思表示，必须有订立合同的意图
B．要约必须包括合同的主要内容，并且内容必须具体确定
C．要约必须传达到受要约人才能生效D．受要约人必须接受要约
7、（A）要约人无须承担法律责任。
A．邀请B．特别C．承诺D．发价
8、承诺必须具备如下要件，才能产生法律效力（ABCD
）。
A．承诺必须由受要约人或其代理人作出B．承诺必须在要约的有效时间内作出
C．承诺必须与要约的内容一致D．承诺必须传达给要约人
9、合同应具备的必要条件有ABCD
。
A．当事人的缔约能力B．当事人的真实意思表示C．合同的内容合法D．合同的形式合法
10、合同的形式有ABD。
A．口头形式B．书面形式C．事实合同D．其他形式
11、合同签订应遵循的基本原则有ABCDF。
A．主体平等B．合同自由
C．权利义务公平对等D．诚实信用E．公平合理F．守法和维护社会公益
12、前期物业服务合同，是指D与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。
A．业主B．业主大会C．业主委员会D．物业建设单位
13、《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由
C
选聘物业管理企业。
A．业主B．业主大会C．建设单位D．业主委员会
14、前期物业服务合同的主要内容有ABCDRFGHI
。
A．合同当事人B．物业基本情况C．服务内容与质量D．服务费用
E．物业的经营与管理F．承接检查和使用维护G．专项维修资金H．违约责任I．其他事项
15、签订前期物业服务合同时，应注意的事项有ACD。
A．物业的承接验收B．双方的权利义务C．物业服务的费用D．合同的解除或终止
16、物业服务合同是指物业管理企业与C之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务
关系的协议。
A．物业建设单位B．业主大会C业主或业主大会授权的业主委员会D．业主委员会
17、物业服务合同与前期物业合同的主要区别是AD。
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