的证明。77《国有土地使用权证》办理《国有土地使用权证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。761主管部门：国土局762分阶段工作程序（1）土地登记申请（2）地籍调查（3）土地权属审核763申报资料：（1）土地登记申请审批表（2）原《国有土地使用证》（原土地所有者提供）（3）法人资格证明（营业执照或法人代码证）（4）法定代表人证明（5）法定代表人身份证明（6）授权委托书（7）受委托人身份证明（身份证复印件）（8）授权指界委托书（项目部协助现场指界）（9）建设用地批准书及附图（用地测绘图）（10）《土地出让合同》（11）土地出让金及契税发票（12）相关税费缴纳证明（教育配套费等）
78《建设工程规划许可证》办理《建设工程规划许可证》是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建
f设工程符合城市规划要求的法律凭证、是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
771主管部门：规划局772分阶段工作程序：（1）人防审查（2）定位放线、验线（3）行政规费缴纳773申报资料：必需材料：（1）建设工程规划许可申请表；（2）建设项目批准、核准、备案文件；（3）建设用地规划许可证，红线图，土地证或土地权属证明；（4）环境影响评价批准文件：（5）建设项目总平面定位图（蓝图）两份、建筑施工图（含建筑工程设计说明、平立剖面图，另外楼梯、卫生间等节点详图不需提供）两份，包含有相应图纸内容的电子文件（光盘）一张，装订成册；（6）规划设计方案审定意见书复印件；（7）民用建筑设计方案建筑节能审查回复意见书；（8）有地下室等需要人防审核的项目提供人防审核意见。79基本建设项目办理手续联系单经信局窗口：1立项批复；2土地拍卖合同；3拍卖成交确认书；4）工程规划许可证。人防办窗口：1立项批复；2工程规划许可证。住建局窗口：工程规划许可证（原件1份，复印件2份），立项批复、已签订完的白蚁预防合同消防大队窗口：1）建设工程规划许可证；2消防设计文件；3建筑总平面图，消防设计审核的项目提供审核通过文件。
710消防设计审核意见（1）建设工程消防设计审核申报表一式一份；（2）建设单位、设计单位营业执照复印件；（3）授权委托书；（4）设计单位资质证明；（5）消防设计文件；（6）建设工程规划许可证；
f（7）消防设计质量承诺书；（r