西红门0705地块11楼、25楼、3739楼精装修工程
防渗漏专
项方案建元装饰股份有限公司二零一六年四月目录一、编制原则错误未定义书签。11编制依据112编制说明1二、工程概况2三、防渗漏的主要技术措施2
f31防治屋面渗水的措施332防治外墙渗水的措施333防治落水口和立管洞处渗水的措施434防治管道漏水的措施435防治管道堵塞的措施536屋面工程637设备间、卫生间、洗衣间防渗漏施工7四、成品保护11五、应注意的问题1151地漏四周渗漏：1152地暖管渗漏11六、安全文明施工12
f一、编制原则11编制依据
业主提供的图纸及工程概况等。现行的安全施工以及文明施工的有关规定及施工合同。工程所用到的有关国家、部颁、地方的施工技术规范、规程。《地下防水工程施工质量验收规范》（GB502082002）《地下工程防水技术规范》GB501082008《屋面工程技术规范》GB503452012《屋面工程质量验收规范》GB502072010《住宅装饰装修工作施工规范》GB50327－2011《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ4606《建筑工程质量检验评定标准》GBJ30110业主防渗漏指引、本工程特点、现场实际条件、自然环境相关防水材料国家和行业标准12编制说明本施工方案的内容主要是针对本工程的施工特点，对一些有防水要求的重要
f部位，制定详细的防渗漏措施，特别是对卫生洁具、设备间、外墙及屋面工程的结构施工和防水层施工，需严格按照规范规定进行施工。为此，特编制了此施工方案。
二、工程概况
1
工程名称
北京西红门商品房项目0705地块11（不含滨水大户型）精装修工程
2
建设单位
北京鸿坤伟业发地产开发有限公司
3
监理单位
建研凯勃建设工程咨询有限公司
4
施工单位
建元装饰股份有限公司
5
项目地点
北京大兴区西红门镇
三、防渗漏的主要技术措施
为了有效地预防和控制渗漏，通过分析渗漏的r